Wo·Zo

Ruppertshofen: urzędowa wartość gruntu (Bodenrichtwert)

W Ruppertshofen i okolicy: wysokość 309 m · nasłonecznienie 1080 kWh/m² · roczne opady 726 mm · zawartość iłu 26.7% · zagrożenie sejsmiczne średnie · średnia temperatura maksymalna 22.1 °C · klimat Cfb umiarkowany oceaniczny · teren równina wyrównana · 240 dni bez mrozu · skała osady silikoklastyczne · 1 kW daje 1095 kWh · otoczenie 12% pokrywa drzewiasta, 56% grunty orne, 6% zabudowa · brak historii zalewania · gęstość gleby 1300 kg/m³.

Kliknij punkt na mapie, aby zobaczyć dane ewidencyjne i planistyczne dla Ruppertshofen.

Zobacz cały kraj →

Kliknij punkt na mapie. Wartość gruntu, wskaźnik zabudowy i rodzaj użytkowania pojawią się tutaj.

Opady są niskie, a mimo to nasłonecznienie pozostaje ograniczone. Nachylenie i grunt nie wykazują wyraźnych ograniczeń; badanie w terenie pozostaje konieczne.

W Niemczech urzędową wartość gruntu (Bodenrichtwert) ustalają co roku na 1 stycznia komisje rzeczoznawców krajów związkowych.

Co możesz tu sprawdzić

Kliknij dowolny punkt w Ruppertshofen — WoZo odpytuje oficjalny serwis katastralny bezpośrednio.

Dokładność i ograniczenia

Dane dla Ruppertshofen pochodzą bezpośrednio ze żródła urzędowego; WoZo ich nie edytuje ani nie szacuje. Żródła, licencje i ograniczenia →

Położenie

Ruppertshofen leży na 50.2005° północ, 7.8016° wschód w Niemcy.

Najbliższe miejsce w tym archiwum to Bogel, około 2 km stąd; Niemcy obejmuje łącznie 10751 miejsc.

Glebę zmierzono w samym centrum Ruppertshofen. Miejscowość jest poza bazą ośrodków miejskich; brak szeregu ludności. Zmierzona wysokość 306 m, roczne nasłonecznienie 1080 kWh/m². Zagrożenie sejsmiczne jest średnie. Dla tej miejscowości zmierzono 10 kategorii zagrożeń.

W porównaniu z 907 miejscami w Niemcy z pełnym zestawem pomiarów to leży: powyżej mediany wysokości · w najmniej słonecznej piątej części · w najsuchszej piątej części · na glebie bardziej ilastej niż mediana.

Miejsca w pobliżu

BogelEndlichhofenKasdorfHainauOelsbergHimmighofen

Źródła: BORIS-D — system informacji o wartościach gruntów w Niemczech, komisje rzeczoznawców krajów związkowych; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencja: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nazwy miejscowości i współrzędne: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Znajdź podobne miejsca →

Jaki jest teren i klimat w Ruppertshofen?

Wysokość309 m — średnie położenie
Nasłonecznienie1080 kWh/m² — niskie nasłonecznienie; uzysk paneli pozostaje ograniczony
Roczne opady726 mm — niskie opady
Zakres temperatur-1.9 – 22.1 °C
Klasa klimatuCfb umiarkowany oceaniczny
Ukształtowanierównina wyrównana
Okres bezmrozowy240 d
Temperatura powierzchni (dzień)16.9 °C
Wilgotność względna63%
Potencjał słoneczny1095 kWh/kWp
Wskaźnik wilgotności593.0

Źródło: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Źródło: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Jaka jest gleba w Ruppertshofen?

głębokość 0-5 cm

26.7% — uziarnienie zrównoważone
Piasek23.6%
Pył49.7%
pH gleby6.6 — zbliżona do obojętnej; odpowiednia dla szerokiej gamy upraw
Węgiel organiczny31.2 g/kg
Skała powierzchniowaosady silikoklastyczne
Gęstość gleby1300 kg/m³
Pojemność wodna31%
Wskaźnik erozji177.0

Zmierzono w centrum miasta.

Źródło: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Jakie obiekty znajdują się w pobliżu Ruppertshofen?

Policzone w promieniu 3 km.

Szkoły0
Szpitale0
Hotele0
Muzea0
Restauracje1
Supermarkety0

Źródło: współtwórcy OpenStreetMap

Pokrycie terenu i środowisko

Pokrycie terenumurawa
Otoczenie12% pokrywa drzewiasta · 56% grunty orne · 26% murawa · 6% zabudowa
Wskaźnik roślinności0.40
Typ osadnictwabardzo rozproszona wieś
Gęstość zaludnienia36 /km²
Wpływ człowieka27
Klasa CORINEGrunty orne nienawadniane
Zakłady przemysłowe (5 km)0

Źródło: CORINE Land Cover — EEA · Portal Emisji Przemysłowych — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC

Czy Ruppertshofen jest zagrożone trzęsieniami ziemi lub innymi ryzykami?

Poniższa ocena obowiązuje na poziomie Germany.

Trzęsienie ziemiśrednie
Powódź rzecznawysokie
Podtopienie miejskiewysokie
Powódź sztormowawysokie
Osuwiskośrednie
Pożar lasuwysokie
Niedobór wodyśrednie
Upał ekstremalnyśrednie
Tsunamibardzo niskie
Wulkanśrednie

Źródło: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Dostęp i infrastruktura

Najbliższa droga 36 m (ulica osiedlowa) · Linia energetyczna 30 m

Zmierzone na podstawie danych OpenStreetMap. Dostęp prawny i prawa przyłączenia należy sprawdzić osobno.

Pozycja tego miejsca w kraju

dalej od drogi niż 34%

Porównano ze wszystkimi miejscowościami w tym kraju.

Co można tu zrobić?

Wskaźniki dostępu — zabudowa mieszkaniowa:
✓ droga 36m · linia energetyczna 30m

Wskaźniki wstępnej oceny terenu energetycznego:
✓ droga główna 36m · linia energetyczna 30m

Wskaźniki fizyczne terenu:
✓ droga główna 36m

Oceniono wyłącznie warunki fizyczne (dostęp, nachylenie, zabudowa, zagrożenia). Status planistyczny należy potwierdzić w gminie. Odległość od linii energetycznej pochodzi z OpenStreetMap; przepustowość sieci i wykonalność przyłącza nie są oceniane.

Co rośnie na tej ziemi?

mozga trzcinowata %49 · gryka %48 · trawy pastwiskowe %48 · żyto %38 · pszenżyto %38 · len %38

Model przydatności klimatycznej i glebowej FAO/IIASA GAEZ v5, dla rolnictwa deszczowego o wysokich nakładach. Procent to średnia z obszaru około 14 km wokół punktu.

Źródło: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020

Co zmieniło się przez dwadzieścia lat?

rosnące sorgo na biomasę (+34), kukurydza (+29), soja (+23) · malejące trawy pastwiskowe (-11), ziemniak (-8), jęczmień (-7)

Różnica przydatności między latami 1981-2000 a 2001-2020.

Zrealizowane transakcje gruntowe

Rhein-Lahn-Kreis · 2025 · poziom powiatu (Kreis)

Średnia wartość transakcji 82 €/m² · transakcje 151 · Grunt budowlany 118 €/m²

Obliczone z oficjalnych przeniesień własności. Bodenrichtwert to WYCENA; to jest średnia rzeczywistych transakcji.

Wartość gruntu i prawo zabudowy

Oficjalna strefowa wartość gruntu.

Oficjalna wartość strefowa w tym punkcie 1,55 €/m² (grunt rolny)

Oficjalna wartość w tym punkcie dotyczy gruntu rolnego lub leśnego, nie terenu budowlanego; nie jest to wartość działek budowlanych w miejscowości.

Oblicz prawa zabudowy →

To wartość strefowa, nie wartość pojedynczej działki.