Wo·Zo

Salzburg: urzędowa wartość gruntu (Bodenrichtwert)

W Salzburg i okolicy: wysokość 601 m · nachylenie 6.8% · nasłonecznienie 1045 kWh/m² · roczne opady 1116 mm · zawartość iłu 29.4% · zagrożenie sejsmiczne średnie · średnia temperatura maksymalna 19.4 °C · klimat Dfb wilgotny kontynentalny z ciepłym latem · teren pagórki · 211 dni bez mrozu · skała wulkanity zasadowe · 1 kW daje 1080 kWh · brak historii zalewania · gęstość gleby 1180 kg/m³.

Kliknij punkt na mapie, aby zobaczyć dane ewidencyjne i planistyczne dla Salzburg.

Zobacz cały kraj →

Kliknij punkt na mapie. Wartość gruntu, wskaźnik zabudowy i rodzaj użytkowania pojawią się tutaj.

Salzburg leży wysoko, w terenie urozmaiconym. Klimat pozostaje umiarkowany. Przed budową warto wykonać badanie gruntu i odwodnienia.

W Niemczech urzędową wartość gruntu (Bodenrichtwert) ustalają co roku na 1 stycznia komisje rzeczoznawców krajów związkowych.

Co możesz tu sprawdzić

Kliknij dowolny punkt w Salzburg — WoZo odpytuje oficjalny serwis katastralny bezpośrednio.

Dokładność i ograniczenia

Dane dla Salzburg pochodzą bezpośrednio ze żródła urzędowego; WoZo ich nie edytuje ani nie szacuje. Żródła, licencje i ograniczenia →

Położenie

Salzburg leży na 50.6678° północ, 8.0466° wschód w Niemcy.

Najbliższe miejsce w tym archiwum to Stein-Neukirch, około 1 km stąd; Niemcy obejmuje łącznie 10751 miejsc.

Glebę zmierzono w samym centrum Salzburg. Miejscowość jest poza bazą ośrodków miejskich; brak szeregu ludności. Zmierzona wysokość 616 m, roczne nasłonecznienie 1045 kWh/m². Zagrożenie sejsmiczne jest średnie. Dla tej miejscowości zmierzono 10 kategorii zagrożeń.

W porównaniu z 907 miejscami w Niemcy z pełnym zestawem pomiarów to leży: w najwyższej piątej części · bardziej stromo niż mediana · w najmniej słonecznej piątej części · w najwilgotniejszej piątej części · wśród najbardziej ilastych gleb.

Miejsca w pobliżu

Stein-NeukirchOberroßbachBretthausenZehnhausen bei RennerodNiederroßbachHof

Źródła: BORIS-D — system informacji o wartościach gruntów w Niemczech, komisje rzeczoznawców krajów związkowych; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licencja: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nazwy miejscowości i współrzędne: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Znajdź podobne miejsca →

Jaki jest teren i klimat w Salzburg?

Wysokość601 m — wysokie położenie
Nachylenie6.8% — stromy; mury oporowe i wykopy wyraźnie podnoszą koszty
Nasłonecznienie1045 kWh/m² — niskie nasłonecznienie; uzysk paneli pozostaje ograniczony
Roczne opady1116 mm — umiarkowane opady
Zakres temperatur-3.6 – 19.4 °C
Klasa klimatuDfb wilgotny kontynentalny z ciepłym latem
Ukształtowaniepagórki
Okres bezmrozowy211 d
Pokrywa śnieżna108 d
Temperatura powierzchni (dzień)17.6 °C
Wilgotność względna68%
Potencjał słoneczny1080 kWh/kWp
Wskaźnik wilgotności400.0

Źródło: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Źródło: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Jaka jest gleba w Salzburg?

głębokość 0-5 cm

29.4% — bogata w ił; pęcznieje wilgotna i kurczy się przy wysychaniu
Piasek19.2%
Pył51.4%
pH gleby5.8 — lekko kwaśna; odpowiednia dla większości upraw
Węgiel organiczny92.8 g/kg
Skała powierzchniowawulkanity zasadowe
Gęstość gleby1180 kg/m³
Pojemność wodna33%
Wskaźnik erozji1029.0

Zmierzono w centrum miasta.

Źródło: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Czy Salzburg jest zagrożone trzęsieniami ziemi lub innymi ryzykami?

Poniższa ocena obowiązuje na poziomie Germany.

Trzęsienie ziemiśrednie
Powódź rzecznawysokie
Podtopienie miejskiewysokie
Powódź sztormowawysokie
Osuwiskośrednie
Pożar lasuwysokie
Niedobór wodyśrednie
Upał ekstremalnyśrednie
Tsunamibardzo niskie
Wulkanśrednie

Źródło: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · ostatnia weryfikacja: 2026-09-21

Zrealizowane transakcje gruntowe

Westerwaldkreis · 2025 · poziom powiatu (Kreis)

Średnia wartość transakcji 71 €/m² · transakcje 385 · Grunt budowlany 104 €/m²

Obliczone z oficjalnych przeniesień własności. Bodenrichtwert to WYCENA; to jest średnia rzeczywistych transakcji.

Wartość gruntu i prawo zabudowy

Oficjalna strefowa wartość gruntu.

Oficjalna wartość strefowa w tym punkcie 48 €/m²

Oblicz prawa zabudowy →

To wartość strefowa, nie wartość pojedynczej działki.