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Ashford: restrições urbanísticas e preços de venda

Em Ashford e arredores: altitude 49 m · declive 4.6% · irradiação solar 1205 kWh/m² · precipitação anual 744 mm · teor de argila 24.6% · exposição sísmica baixo · temperatura máxima média 21.2 °C · 77 instalações industriais · clima Cfb oceânico temperado · relevo planície plana · 325 dias sem geada · rocha sedimento siliciclástico · 1 kW produz 1087 kWh · arredores 34% coberto arbóreo, 16% terras aráveis, 34% área construída · sem histórico de inundação · densidade do solo 1270 kg/m³.

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Ashford ocupa terreno baixo e em geral plano. A precipitação é escassa e ainda assim a irradiação permanece limitada. O declive e o solo não mostram restrição evidente; o estudo no local continua a ser necessário.

Nesta cidade podem consultar-se em conjunto as restrições urbanísticas e os preços de venda desde 1995.

O que pode consultar aqui

Clique em qualquer ponto de Ashford e a WoZo consulta diretamente o serviço cadastral oficial.

Rigor e limites

Os dados de Ashford vêm diretamente da fonte oficial; a WoZo não os edita nem estima. Fontes, licenças e limites →

Localização

Ashford situa-se a 51.1340° norte, 0.8438° este em Reino Unido.

O local mais próximo neste arquivo é Swale, a cerca de 31 km; Reino Unido reúne 365 locais no total.

O solo foi medido a 5 km de Ashford; superfícies impermeabilizadas não dão leitura no núcleo. A base de centros urbanos indica 70754 habitantes, 1.5 vezes o valor de 1975. Estes números descrevem o centro urbano a que o lugar pertence, não o município em si; lugares vizinhos podem partilhar o mesmo centro. Altitude medida 56 m e irradiação anual 1205 kWh/m². A exposição sísmica é baixa. Foram medidas 9 categorias de risco para esta localidade.

Locais próximos

SwaleShepwayFolkestone and HytheMaidstoneCanterburyTunbridge Wells

Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026. This data is licensed under the Open Government Licence v3.0. Dados urbanísticos: Ministry of Housing, Communities and Local Government, OGL v3.0. Códigos postais: postcodes.io / ONS.

Encontrar lugares semelhantes →

Como são o terreno e o clima em Ashford?

Altitude49 m — próximo do nível do mar
Declive4.6% — declive moderado; pode exigir socalcos ou muro de suporte
Irradiação solar1205 kWh/m² — irradiação média
Precipitação anual744 mm — precipitação escassa
Amplitude térmica2.1 – 21.2 °C
Classe climáticaCfb oceânico temperado
Relevoplanície plana
Período sem geada325 d
Temperatura da superfície (dia)14.7 °C
Humidade relativa64%
Potencial solar1087 kWh/kWp
Índice de humidade563.0

Fonte: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · última verificação: 2026-09-10

Fonte: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · última verificação: 2026-09-10

Como é o solo em Ashford?

profundidade 0-5 cm

Argila24.6% — textura equilibrada
Areia30.2%
Limo45.2%
pH do solo6.3 — ligeiramente ácido; adequado à maioria das culturas
Carbono orgânico68.3 g/kg
Rocha de superfíciesedimento siliciclástico
Densidade do solo1270 kg/m³
Capacidade de retenção22%
Fator de erosão99.0

Solo medido a 5 km do centro; as superfícies impermeabilizadas não dão leitura no núcleo urbano.

Fonte: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · última verificação: 2026-09-10

População do centro urbano e crescimento — Ashford

População 197546 059
População 199052 712
População 200058 271
População 201570 754
Crescimento1.5× — crescimento populacional moderado
Área edificada25 km²
PIB 20152 mlr $

Fonte: GHSL Urban Centre Database — JRC · 1 km · 2023 · última verificação: 2026-09-10

Que serviços existem perto de Ashford?

Contados num raio de 3 km.

Escolas1
Hospitais0
Hotéis0
Museus1
Restaurantes22
Supermercados0

Fonte: colaboradores do OpenStreetMap

Ocupação do solo e ambiente

Cobertura do solocoberto arbóreo
Arredores34% coberto arbóreo · 16% terras aráveis · 16% pastagem · 34% área construída
Índice de vegetação0.30
Tipo de povoamentocentro urbano
Densidade populacional6863 /km²
Impacto humano46
Classe CORINETecido urbano descontínuo
Instalações industriais (5 km)77

Fonte: CORINE Land Cover — AEA · Portal de Emissões Industriais — AEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC

Ashford está exposta a sismos ou outros riscos?

A avaliação seguinte aplica-se ao nível de United Kingdom.

Sismobaixo
Cheia fluvialelevado
Inundação urbanamédio
Galgamento costeiroelevado
Deslizamentomédio
Incêndio florestalelevado
Escassez de águabaixo
Calor extremobaixo
Tsunamibaixo

Fonte: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · última verificação: 2026-09-10

Acesso e infraestruturas

Estrada mais próxima 12 m (estrada local) · Linha elétrica 186 m

Medido a partir de dados OpenStreetMap. O acesso legal e os direitos de ligação devem ser verificados à parte.

Posição deste lugar no país

declive maior que 66% das localidades · rendimento solar superior a 91% · mais afastado de uma estrada que 11%

Comparado com todas as localidades do mesmo país.

O que é possível aqui?

Indicadores de acesso — habitação:
✓ estrada 12m · linha elétrica 186m

Indicadores de triagem — local de energia:
✓ estrada principal 12m · linha elétrica 186m

Indicadores físicos do local:
✓ estrada principal 12m

Apenas condições físicas são avaliadas (acesso, declive, tecido, riscos). O estado urbanístico deve ser confirmado na câmara municipal. A distância à linha elétrica vem do OpenStreetMap; a capacidade da rede e a viabilidade de ligação não são avaliadas.

O que cresce nesta terra?

gramíneas de pastagem %81 · falaris %68 · alfafa %68 · linho %68 · trigo-sarraceno %68 · triticale %67

Modelo de aptidão climática e do solo FAO/IIASA GAEZ v5, para agricultura de sequeiro com elevados fatores de produção. A percentagem é uma média de cerca de 14 km em redor do ponto.

Fonte: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020

O que mudou em vinte anos?

em subida energy tobacco (+39), soja (+21), sorgo de biomassa (+17) · em queda gramíneas de pastagem (-7)

Diferença de aptidão entre 1981-2000 e 2001-2020.

Vendas recentes nesta área

Média da área: 428 614 £ (25 235 vendas)

Variação anual: +3.3%/ano

2016: 299 678 £ · 2017: 388 416 £ · 2018: 375 405 £ · 2019: 362 857 £ · 2020: 453 099 £ · 2021: 637 825 £ · 2022: 406 982 £ · 2023: 439 923 £ · 2024: 445 393 £ · 2025: 410 891 £

Restrições urbanísticas

Neste ponto:

Área do lote: 91 025 m²

Preço médio do terreno por m² 1 677 £/m² · Área média dos lotes 1 021 m²

Calculado a partir de vendas de lote único; transações multi-lote são excluídas.

Fonte: planning.data.gov.uk, HM Land Registry