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Herborn: valor oficial do solo (Bodenrichtwert)

Em Herborn e arredores: altitude 460 m · declive 7.7% · irradiação solar 1130 kWh/m² · precipitação anual 856 mm · exposição sísmica médio · temperatura máxima média 21.1 °C · 1 instalações industriais · clima Cfb oceânico temperado · relevo colinas baixas · 231 dias sem geada · rocha sedimento siliciclástico · 1 kW produz 1101 kWh · sem histórico de inundação · densidade do solo 1270 kg/m³.

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Herborn situa-se a altitude média, em terreno inclinado. O clima mantém-se temperado. Convém um estudo de solo e drenagem antes de construir.

Na Alemanha, o valor fundiário oficial (Bodenrichtwert) é fixado a 1 de janeiro de cada ano pelas comissões periciais dos estados federados.

O que pode consultar aqui

Clique em qualquer ponto de Herborn e a WoZo consulta diretamente o serviço cadastral oficial.

Rigor e limites

Os dados de Herborn vêm diretamente da fonte oficial; a WoZo não os edita nem estima. Fontes, licenças e limites →

Localização

Herborn situa-se a 49.7667° norte, 7.2942° este em Alemanha.

O local mais próximo neste arquivo é Veitsrodt, a cerca de 2 km; Alemanha reúne 10751 locais no total.

A localidade está fora da base de centros urbanos; não há série de população. Altitude medida 466 m e irradiação anual 1130 kWh/m². A exposição sísmica é média. Foram medidas 10 categorias de risco para esta localidade.

Comparado com os 907 locais de Alemanha com todas estas medições, este situa-se: no quinto mais elevado · mais inclinado do que a mediana · abaixo da irradiação mediana · abaixo da precipitação mediana.

Locais próximos

VeitsrodtVollmersbachOberwörresbachMörschiedWeidenNiederwörresbach

Fontes: BORIS-D — sistema de informação sobre valores do solo da Alemanha, comissões de peritos dos estados federados; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licença: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nomes de lugares e coordenadas: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Encontrar lugares semelhantes →

Como são o terreno e o clima em Herborn?

Altitude460 m — altitude média
Declive7.7% — declive acentuado; muros de suporte e escavação encarecem a obra
Irradiação solar1130 kWh/m² — irradiação média
Precipitação anual856 mm — precipitação temperada
Amplitude térmica-2.3 – 21.1 °C
Classe climáticaCfb oceânico temperado
Relevocolinas baixas
Período sem geada231 d
Temperatura da superfície (dia)16.8 °C
Humidade relativa65%
Potencial solar1101 kWh/kWp
Índice de humidade494.0

Fonte: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · última verificação: 2026-09-21

Fonte: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · última verificação: 2026-09-21

Como é o solo em Herborn?

profundidade 0-5 cm

Rocha de superfíciesedimento siliciclástico
Densidade do solo1270 kg/m³
Capacidade de retenção32%
Fator de erosão358.0

Medido no centro da cidade.

Fonte: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · última verificação: 2026-09-21

Ocupação do solo e ambiente

Índice de vegetação0.30
Tipo de povoamentorural de baixa densidade
Impacto humano34
Classe CORINETecido urbano descontínuo
Instalações industriais (5 km)1

Fonte: CORINE Land Cover — AEA · Portal de Emissões Industriais — AEA · GHS-SMOD — JRC

Herborn está exposta a sismos ou outros riscos?

A avaliação seguinte aplica-se ao nível de Germany.

Sismomédio
Cheia fluvialelevado
Inundação urbanaelevado
Galgamento costeiroelevado
Deslizamentomédio
Incêndio florestalelevado
Escassez de águamédio
Calor extremomédio
Tsunamimuito baixo
Vulcãomédio

Fonte: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · última verificação: 2026-09-21

Vendas de terrenos realizadas

Birkenfeld, Landkreis · 2025 · nível de distrito (Kreis)

Valor médio de venda 43 €/m² · vendas 68 · Terreno urbanizável 53 €/m²

Calculado a partir de transmissões oficiais. Um Bodenrichtwert é uma AVALIAÇÃO; esta é a média de vendas reais.

Valor do terreno e direitos de construção

Valor oficial do terreno da zona.

Valor de zona oficial neste ponto 32 €/m²

Calcular direitos de construção →

É um valor de zona, não o valor de uma parcela individual.