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Petersberg: valor oficial do solo (Bodenrichtwert)

Em Petersberg e arredores: altitude 346 m · declive 6.8% · irradiação solar 1133 kWh/m² · precipitação anual 984 mm · exposição sísmica médio · temperatura máxima média 22.6 °C · clima Cfb oceânico temperado · relevo planície regular · 242 dias sem geada · rocha sedimento carbonatado · 1 kW produz 1132 kWh · sem histórico de inundação · densidade do solo 1290 kg/m³.

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Petersberg assenta num planalto plano a altitude média. O clima mantém-se temperado. Convém um estudo de solo e drenagem antes de construir.

Na Alemanha, o valor fundiário oficial (Bodenrichtwert) é fixado a 1 de janeiro de cada ano pelas comissões periciais dos estados federados.

O que pode consultar aqui

Clique em qualquer ponto de Petersberg e a WoZo consulta diretamente o serviço cadastral oficial.

Rigor e limites

Os dados de Petersberg vêm diretamente da fonte oficial; a WoZo não os edita nem estima. Fontes, licenças e limites →

Localização

Petersberg situa-se a 49.2389° norte, 7.5658° este em Alemanha.

O local mais próximo neste arquivo é Höhfröschen, a cerca de 2 km; Alemanha reúne 10751 locais no total.

A localidade está fora da base de centros urbanos; não há série de população. Altitude medida 341 m e irradiação anual 1133 kWh/m². A exposição sísmica é média. Foram medidas 10 categorias de risco para esta localidade.

Comparado com os 907 locais de Alemanha com todas estas medições, este situa-se: acima da altitude mediana · mais inclinado do que a mediana · abaixo da irradiação mediana · acima da precipitação mediana.

Locais próximos

HöhfröschenThaleischweiler-FröschenHöheischweilerMaßweilerHerschbergPirmasens

Fontes: BORIS-D — sistema de informação sobre valores do solo da Alemanha, comissões de peritos dos estados federados; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licença: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Nomes de lugares e coordenadas: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Encontrar lugares semelhantes →

Como são o terreno e o clima em Petersberg?

Altitude346 m — altitude média
Declive6.8% — declive acentuado; muros de suporte e escavação encarecem a obra
Irradiação solar1133 kWh/m² — irradiação média
Precipitação anual984 mm — precipitação temperada
Amplitude térmica-1.7 – 22.6 °C
Classe climáticaCfb oceânico temperado
Relevoplanície regular
Período sem geada242 d
Temperatura da superfície (dia)20.8 °C
Humidade relativa64%
Potencial solar1132 kWh/kWp
Índice de humidade465.0

Fonte: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · última verificação: 2026-09-21

Fonte: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · última verificação: 2026-09-21

Como é o solo em Petersberg?

profundidade 0-5 cm

Rocha de superfíciesedimento carbonatado
Densidade do solo1290 kg/m³
Capacidade de retenção32%
Fator de erosão639.0

Medido no centro da cidade.

Fonte: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · última verificação: 2026-09-21

Petersberg está exposta a sismos ou outros riscos?

A avaliação seguinte aplica-se ao nível de Germany.

Sismomédio
Cheia fluvialelevado
Inundação urbanaelevado
Galgamento costeiroelevado
Deslizamentomédio
Incêndio florestalelevado
Escassez de águamédio
Calor extremomédio
Tsunamimuito baixo
Vulcãomédio

Fonte: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · última verificação: 2026-09-21

Acesso e infraestruturas

Estrada mais próxima 12 m (estrada local) · Linha elétrica 392 m

Medido a partir de dados OpenStreetMap. O acesso legal e os direitos de ligação devem ser verificados à parte.

O que é possível aqui?

Indicadores de acesso — habitação:
✓ estrada 12m · linha elétrica 392m

Indicadores de triagem — local de energia:
✓ estrada principal 12m · linha elétrica 392m

Indicadores físicos do local:
✓ estrada principal 12m

Apenas condições físicas são avaliadas (acesso, declive, tecido, riscos). O estado urbanístico deve ser confirmado na câmara municipal. A distância à linha elétrica vem do OpenStreetMap; a capacidade da rede e a viabilidade de ligação não são avaliadas.

Vendas de terrenos realizadas

Südwestpfalz, Landkreis · 2025 · nível de distrito (Kreis)

Valor médio de venda 68 €/m² · vendas 97 · Terreno urbanizável 82 €/m²

Calculado a partir de transmissões oficiais. Um Bodenrichtwert é uma AVALIAÇÃO; esta é a média de vendas reais.

Valor do terreno e direitos de construção

Valor oficial do terreno da zona.

Valor de zona oficial neste ponto 75 €/m²

Calcular direitos de construção →

É um valor de zona, não o valor de uma parcela individual.