Wo·Zo

Aach: Parsel ve İmar Haritası

Aach çevresinde: rakım 314 m · eğim %26.3 · güneşlenme 1097 kWh/m² · yıllık yağış 969 mm · kil oranı %24.3 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 22.3 °C · 13 sanayi tesisi · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi tepelik · 245 gün donsuz · kaya karbonatlı tortul · 1 kW panel yılda 1086 kWh · çevrenin %50 ağaçlık, %27 tarım · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1260 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Aach için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Aach orta rakımda ve eğimli bir arazide. İklim dengeli seyrediyor. Yapılaşmadan önce zemin ve drenaj etüdü yerinde olur.

Burada ne sorgulanabilir

Aach içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Aach için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Aach, 49.7896° kuzey, 6.5986° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Newel, yaklaşık 2 km uzakta; Almanya toplam 10284 yer içeriyor.

Toprak ölçümü doğrudan Aach merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 310 m, yıllık güneşlenme 1097 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: ortalamanın üstünde bir rakımda · en dik beşte birde · en az güneş alan beşte birde · orta yağış kuşağında · orta bünye kuşağında.

Yakın şehirler

NewelTrierweilerKordelWelschbilligTrierRalingen

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Aach'ın arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik314 m — orta rakım
Eğim26.3% — çok dik; yapılaşma maliyeti yüksek, imar kısıtı olasılığı var
Güneşlenme1097 kWh/m² — güneşlenme düşük; panel verimi sınırlı kalır
Yıllık yağış969 mm — ılıman yağış rejimi
Sıcaklık aralığı-1.5 – 22.3 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklitepelik
Donsuz dönem245 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)17.9 °C
Bağıl nem65%
Güneş enerjisi potansiyeli1086 kWh/kWp
Islaklık indeksi362.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-10

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-10

Aach'ta toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Kil24.3% — dengeli bünye
Kum29.3%
Silt46.4%
Toprak pH6.2 — hafif asitli; çoğu bitki için uygun
Organik karbon67.2 g/kg
Yüzey kayasıkarbonatlı tortul
Toprak yoğunluğu1260 kg/m³
Su tutma kapasitesi33%
Erozyon faktörü1538.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-10

Aach çevresinde hangi tesisler var?

3 km yarıçapta sayılmıştır.

Okul1
Hastane0
Otel2
Müze0
Restoran7
Market0

Kaynak: OpenStreetMap katkıcıları

Arazi örtüsü ve çevre

Arazi örtüsüağaçlık
Çevredeağaçlık %50 · tarım %27 · otlak %19 · yapılı alan %4
Bitki örtüsü indeksi0.30
Yerleşim tipidüşük yoğunluklu kırsal
Nüfus yoğunluğu157 /km²
İnsan etkisi31
CORINE sınıfıGeniş yapraklı orman
Kentsel kullanımOrmanlar
2012-2018 değişimMineral extraction and dump sites → Otsu bitki toplulukları (doğal çayır, fundalık) (natur
Sanayi tesisi (5 km)13

Kaynak: CORINE Arazi Örtüsü — EEA · Urban Atlas — EEA · Sanayi Emisyon Portalı — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC

Aach'ta afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-10

Erişim ve altyapı

En yakın yol 6 m (toprak yol) · En yakın ana yol 263 m (ikinci derece) · Elektrik hattı 74 m

OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.

Bu yer ülke içinde nerede duruyor?

eğimi ülkedeki yerleşimlerin %95'inden dik · en yakın yola uzaklığı %2'inden fazla

Aynı ülkedeki tüm yerleşimlerle karşılaştırılmıştır.

Bu arsada ne yapılabilir?

Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 6m · elektrik hattı 74m

Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 263m · elektrik hattı 74m

Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 263m

Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.

Kentsel arazi kullanımı

Bu noktada: Kesikli orta yoğunlukta kentsel doku (S.L. : 30% - 50%)

Copernicus Urban Atlas (2012) verisinden; kentsel bölgeleri kapsar, kırsalda veri olmayabilir.

Bu arazide ne yetişir?

mera otları %37 · kanarya otu %28 · karabuğday %27 · çavdar %26 · tritikale %26 · buğday %25

FAO/IIASA GAEZ v5 iklim ve toprak uygunluk modeli; yağmurla sulanan, yüksek girdili tarım için. Yüzde, çevredeki ~14 km'lik alanın ortalamasıdır.

Kaynak: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020

Son yirmi yılda ne değişti?

artan mısır (+18), biyokütle sorgum (+17), soya (+12)

1981-2000 ile 2001-2020 dönemleri arasındaki uygunluk farkı.

Gerçekleşen arsa satışları

Ortalama satış değeri 322 €/m² · satış 76 · İmara hazır arsa 497 €/m²

2020: 146 € · 2021: 172 € · 2022: 148 € · 2023: 86 € · 2024: 224 € · 2025: 322 €

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; yukarıdaki Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Planlama kısıtları

Kaynak: Bundesamt für Naturschutz (BfN)