Abondant: Parsel ve Satış Sorgulama

Abondant çevresinde: rakım 136 m · eğim %2.3 · güneşlenme 1160 kWh/m² · yıllık yağış 670 mm · kil oranı %22.6 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 22.9 °C · 18 sanayi tesisi · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düz ova · 284 gün donsuz · kaya pekişmemiş çökel · 1 kW panel yılda 1134 kWh · çevrenin %69 ağaçlık, %23 tarım · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1240 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Abondant için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Abondant alçak rakımda, düze yakın bir arazide yer alıyor. Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.

Bu şehirde parsel sınırlarının yanında 2014'ten bugüne gerçekleşen satış fiyatları da gösterilir.

Burada ne sorgulanabilir

Abondant içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Abondant için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Abondant, 48.7941° kuzey, 1.4244° doğu noktasında, Fransa içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Ézy-sur-Eure, yaklaşık 8 km uzakta; Fransa toplam 7291 yer içeriyor.

Toprak ölçümü doğrudan Abondant merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 138 m, yıllık güneşlenme 1160 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Yakın şehirler

Ézy-sur-EureLurayDreuxMarcilly-sur-EureLa Couture-BousseyLa Chaussée-d'Ivry

Veri kaynağı: DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières, Licence Ouverte Etalab 2.0; IGN kadastro planı. Fiyatlar noter senedindeki bedeldir, komisyon ve masraf hariç.

Abondant'ın arazisi ve iklimi nasıl?

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-10

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-10

Abondant'ta toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-10

Abondant çevresinde hangi tesisler var?

3 km yarıçapta sayılmıştır.

Kaynak: OpenStreetMap katkıcıları

Arazi örtüsü ve çevre

Kaynak: CORINE Arazi Örtüsü — EEA · Urban Atlas — EEA · Sanayi Emisyon Portalı — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC

Abondant'ta afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme France düzeyinde yapılmıştır.

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-10

Erişim ve altyapı

En yakın yol 16 m (yerleşim yolu) · En yakın ana yol 478 m (üçüncü derece) · Elektrik hattı 2.9 km

OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.

Bu yer ülke içinde nerede duruyor?

eğimi ülkedeki yerleşimlerin %26'inden dik · güneş verimi %19'inden yüksek · en yakın yola uzaklığı %11'inden fazla · yapılı alan oranı %12'inden yüksek

Aynı ülkedeki tüm yerleşimlerle karşılaştırılmıştır.

Bu arsada ne yapılabilir?

Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 16m
✗ elektrik hattı 2941m

Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 478m
✗ elektrik hattı 2941m

Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 478m

Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.

Kentsel arazi kullanımı

Bu noktada: Kesikli çok düşük yoğunlukta kentsel doku (S.L. : < 10%)

Copernicus Urban Atlas (2012) verisinden; kentsel bölgeleri kapsar, kırsalda veri olmayabilir.

Bu arazide ne yetişir?

tritikale %63 · mera otları %61 · çavdar %61 · buğday %59 · yulaf %58 · arpa %57

FAO/IIASA GAEZ v5 iklim ve toprak uygunluk modeli; yağmurla sulanan, yüksek girdili tarım için. Yüzde, çevredeki ~14 km'lik alanın ortalamasıdır.

Kaynak: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020

Son yirmi yılda ne değişti?

artan tütün (+33), sorgum (+17), biyokütle sorgum (+9) · azalan patates (-13), yonca (-12), mera otları (-9)

1981-2000 ile 2001-2020 dönemleri arasındaki uygunluk farkı.

Arsa m² fiyatı

Tipik arsa (medyan) 134 €/m² · Yapısız arsa (medyan) 171 €/m² · Ortalama arsa m² fiyatı 44 €/m² · Ortalama parsel büyüklüğü 2 887 m² · satış 46

2021: 98 € · 2022: 24 € · 2023: 30 € · 2024: 250 € · 2025: 25 €

Tek parselli satışlardan hesaplanmıştır; çok parselli işlemler hariç tutulur.

Bölge geneli gayrimenkul satışları

Bölge ortalaması: 203 675 € (201 satış)

Yıllık değişim: +3.6%/yıl

2021: 203 797 € · 2022: 183 258 € · 2023: 196 834 € · 2024: 263 829 € · 2025: 210 400 €

İmar bölgesi

Bu nokta UC · Bölge tipi kentsel (U)

Hameaux des Maisons Motier, des Loges et de Chaigne

Fransa 2014 yılında emsal (COS) kavramını kaldırmıştır; yapılaşma hakkı belediye imar planı (PLU) metninde tanımlanır.

Planlama kısıtları

• Korunacak yapı — Mares (L.151-23 du code de l'urbanisme)
  Mimari veya tarihî değeri nedeniyle korunuyor. Yıkım genelde yasak, cephe ve hacim değişikliği izne tabi.
• Korunacak yapı — Elément de paysage à protéger (L.151-23 du code de l'urbanisme)
  Mimari veya tarihî değeri nedeniyle korunuyor. Yıkım genelde yasak, cephe ve hacim değişikliği izne tabi.

• Kentsel ön alım hakkı — Droit de préemption urbain
  Belediye satışta öncelikli alım hakkına sahip. Satış öncesi bildirim zorunlu; belediye devreye girerse işlem gecikir veya düşer.
• Diğer bilgi kuşağı — Aqueduc de l'Avre: Zone de protection éloignée
  Yerel planda tanımlı özel durum. Ayrıntı için belediye PLU metnine bakılmalı.
• Diğer bilgi kuşağı — Aqueduc de l'Avre: Zone de protection rapprochée
  Yerel planda tanımlı özel durum. Ayrıntı için belediye PLU metnine bakılmalı.

Kaynak: Géoportail de l'Urbanisme (GPU)

Abondant ve çevresindeki komünler

Bu sayfa 5 komünü kapsıyor. Fransa'da her komünün kendi belediye başkanı ve kendi imar planı (PLU) var; birbirine yakın olanlar tek sayfada toplandı.

• Cherisy 1 827 nüfus
• Sorel-Moussel 1 722 nüfus
• Bû 2 022 nüfus
• Saint-Georges-Motel 879 nüfus