Wo·Zo

Altenkirchen: Resmî Arsa Değeri (Bodenrichtwert)

Altenkirchen çevresinde: rakım 10 m · eğim %2.7 · güneşlenme 1114 kWh/m² · yıllık yağış 627 mm · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 18.8 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düz ova · 232 gün donsuz · kaya karışık tortul · 1 kW panel yılda 1132 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1130 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Altenkirchen için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Altenkirchen deniz seviyesine yakın ve düz bir arazide kurulu. Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.

Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.

Burada ne sorgulanabilir

Altenkirchen içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Altenkirchen için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Altenkirchen, 54.6357° kuzey, 13.3420° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Breege, yaklaşık 3 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 12 m, yıllık güneşlenme 1114 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: en alçak beşte birde · düze yakın · en az güneş alan beşte birde · en kurak beşte birde.

Yakın şehirler

BreegeWiekPutgartenNeuenkirchenDranskeRappin

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Altenkirchen'in arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik10 m — deniz seviyesine yakın
Eğim2.7% — orta eğimli; kademeli yapılaşma ve istinat duvarı gerekebilir
Güneşlenme1114 kWh/m² — güneşlenme orta düzeyde
Yıllık yağış627 mm — az yağışlı
Sıcaklık aralığı0.4 – 18.8 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklidüz ova
Donsuz dönem232 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)16.3 °C
Bağıl nem64%
Güneş enerjisi potansiyeli1132 kWh/kWp
Islaklık indeksi740.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Altenkirchen'de toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Yüzey kayasıkarışık tortul
Toprak yoğunluğu1130 kg/m³
Su tutma kapasitesi29%
Erozyon faktörü9.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Altenkirchen'de afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Erişim ve altyapı

En yakın yol 6 m (yerleşim yolu) · En yakın ana yol 316 m (ikinci derece) · Elektrik hattı 494 m

OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.

Bu arsada ne yapılabilir?

Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 6m · elektrik hattı 494m

Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 316m · elektrik hattı 494m

Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 316m

Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.

Yapı arsası zonlarının resmî değerleri

Altenkirchen · 2024-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0

Ortanca 65 €/m² · Zonların %80'i 50–65 €/m² · 4 zon

Belediyedeki tüm yapı arsası (baureifes Land) Bodenrichtwert zonlarından WoZo'nun hesapladığı ortanca ve %10–%90 aralığı. Tek bir parselin değeri değildir.

Gerçekleşen arsa satışları

Vorpommern-Rügen, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 105 €/m² · satış 235 · İmara hazır arsa 129 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Arsa değeri ve yapılaşma hakkı

Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.

Bu noktanın resmî zon değeri 65 €/m²

İnşaat hakkını hesapla →

Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.