Wo·Zo

Berg: Parsel ve İmar Haritası

Berg çevresinde: rakım 490 m · eğim %12.3 · güneşlenme 1213 kWh/m² · yıllık yağış 1036 mm · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 22.5 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi alçak tepelik · 243 gün donsuz · kaya pekişmemiş çökel · 1 kW panel yılda 1202 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1260 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Berg için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Berg yüksek rakımda ve engebeli bir coğrafyada. İklim dengeli seyrediyor. Yapılaşmadan önce zemin ve drenaj etüdü yerinde olur.

Burada ne sorgulanabilir

Berg içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Berg için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Berg, 47.8161° kuzey, 9.5959° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Weingarten, yaklaşık 5 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 500 m, yıllık güneşlenme 1213 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için ölçülen afet başlığı sayısı 7.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: en yüksek beşte birde · en dik beşte birde · en çok güneş alan beşte birde · ortalamanın üstünde yağışla.

Yakın şehirler

WeingartenRavensburgFronreuteBaienfurtWolpertswendeBaindt

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Berg'in arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik490 m — orta rakım
Eğim12.3% — çok dik; yapılaşma maliyeti yüksek, imar kısıtı olasılığı var
Güneşlenme1213 kWh/m² — güneşlenme orta düzeyde
Yıllık yağış1036 mm — ılıman yağış rejimi
Sıcaklık aralığı-3.3 – 22.5 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklialçak tepelik
Donsuz dönem243 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)19.7 °C
Bağıl nem62%
Güneş enerjisi potansiyeli1202 kWh/kWp
Islaklık indeksi420.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Berg'de toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Yüzey kayasıpekişmemiş çökel
Toprak yoğunluğu1260 kg/m³
Su tutma kapasitesi31%
Erozyon faktörü766.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Berg'de afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Baden-Wuerttemberg düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınorta
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Erişim ve altyapı

En yakın yol 2 m (yerleşim yolu) · En yakın ana yol 543 m (ikinci derece) · Elektrik hattı 615 m

OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.

Bu arsada ne yapılabilir?

Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 2m · elektrik hattı 615m

Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 543m · elektrik hattı 615m

Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 543m

Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.

Gerçekleşen arsa satışları

Ravensburg, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 221 €/m² · satış 73 · İmara hazır arsa 262 €/m²

2020: 193 € · 2021: 188 € · 2022: 238 € · 2023: 156 € · 2024: 203 € · 2025: 221 €

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.