Wo·Zo

Blomberg: Resmî Arsa Değeri (Bodenrichtwert)

Blomberg çevresinde: rakım 6 m · eğim %0.4 · güneşlenme 1088 kWh/m² · yıllık yağış 858 mm · kil oranı %14.7 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 20.2 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düz ova · 254 gün donsuz · kaya karışık tortul · 1 kW panel yılda 1033 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1280 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Blomberg için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Blomberg deniz seviyesine yakın ve düz bir arazide kurulu. İklim dengeli seyrediyor. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.

Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.

Burada ne sorgulanabilir

Blomberg içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Blomberg için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Blomberg, 53.5758° kuzey, 7.5584° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Moorweg, yaklaşık 5 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Toprak ölçümü doğrudan Blomberg merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 8 m, yıllık güneşlenme 1088 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: en alçak beşte birde · en düz beşte birde · en az güneş alan beşte birde · ortalamanın altında yağışla · ortalamadan daha kumlu bir toprakla.

Yakın şehirler

MoorwegNeuschooOchtersumHoltgastUtarpDunum

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Blomberg'in arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik6 m — deniz seviyesine yakın
Eğim0.4% — arazi düz; temel ve altyapı maliyeti düşük kalır
Güneşlenme1088 kWh/m² — güneşlenme düşük; panel verimi sınırlı kalır
Yıllık yağış858 mm — ılıman yağış rejimi
Sıcaklık aralığı0.4 – 20.2 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklidüz ova
Donsuz dönem254 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)16.8 °C
Bağıl nem64%
Güneş enerjisi potansiyeli1033 kWh/kWp
Islaklık indeksi851.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Blomberg'de toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Kil14.7% — kumlu bünye; su geçirgenliği yüksek, drenaj sorunu beklenmez
Kum59.8%
Silt25.5%
Toprak pH5.7 — hafif asitli; çoğu bitki için uygun
Organik karbon103.3 g/kg
Yüzey kayasıkarışık tortul
Toprak yoğunluğu1280 kg/m³
Su tutma kapasitesi30%
Erozyon faktörü2.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Arazi örtüsü ve çevre

Bitki örtüsü indeksi0.30
Yerleşim tipikırsal
İnsan etkisi24
CORINE sınıfıKesikli kentsel doku
Sanayi tesisi (5 km)0

Kaynak: CORINE Arazi Örtüsü — EEA · Sanayi Emisyon Portalı — EEA · GHS-SMOD — JRC

Blomberg'de afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Erişim ve altyapı

En yakın yol 6 m (yerleşim yolu) · En yakın ana yol 12 m (üçüncü derece) · Elektrik hattı 3.9 km

OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.

Bu arsada ne yapılabilir?

Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 6m
✗ elektrik hattı 3868m

Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 12m
✗ elektrik hattı 3868m

Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 12m

Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.

Yapı arsası zonlarının resmî değerleri

Blomberg · 2026-01-01 · BORIS Niedersachsen (LGLN), dl-de/by-2.0

Ortanca 55 €/m² · Zonların %80'i 30–65 €/m² · 9 zon

Belediyedeki tüm yapı arsası (baureifes Land) Bodenrichtwert zonlarından WoZo'nun hesapladığı ortanca ve %10–%90 aralığı. Tek bir parselin değeri değildir.

Gerçekleşen arsa satışları

Wittmund, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 32 €/m² · satış 52 · İmara hazır arsa 56 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Arsa değeri ve yapılaşma hakkı

Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.

Bu noktanın resmî zon değeri 65 €/m²

İnşaat hakkını hesapla →

Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.