Wo·Zo

Bous: Parsel ve İmar Haritası

Bous çevresinde: rakım 219 m · eğim %4.7 · güneşlenme 1141 kWh/m² · yıllık yağış 841 mm · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 23.5 °C · 190 sanayi tesisi · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düzgün ova · 255 gün donsuz · kaya karışık tortul · 1 kW panel yılda 1115 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1280 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Bous için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Bous orta rakımda, düz bir platoda kurulu. İklim dengeli seyrediyor. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.

Burada ne sorgulanabilir

Bous içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Bous için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Bous, 49.2769° kuzey, 6.8019° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Wadgassen, yaklaşık 2 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 226 m, yıllık güneşlenme 1141 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: orta rakım kuşağında · orta eğim kuşağında · ortalamanın altında güneşlenmeyle · ortalamanın altında yağışla.

Yakın şehirler

WadgassenSchwalbachEnsdorfVölklingenSaarwellingenSaarlouis

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Bous'un arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik219 m — orta rakım
Eğim4.7% — orta eğimli; kademeli yapılaşma ve istinat duvarı gerekebilir
Güneşlenme1141 kWh/m² — güneşlenme orta düzeyde
Yıllık yağış841 mm — ılıman yağış rejimi
Sıcaklık aralığı-1.1 – 23.5 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklidüzgün ova
Donsuz dönem255 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)20.6 °C
Bağıl nem62%
Güneş enerjisi potansiyeli1115 kWh/kWp
Islaklık indeksi434.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Bous'ta toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Yüzey kayasıkarışık tortul
Toprak yoğunluğu1280 kg/m³
Su tutma kapasitesi33%
Erozyon faktörü496.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Arazi örtüsü ve çevre

Bitki örtüsü indeksi0.10
Yerleşim tipiyoğun kentsel küme
İnsan etkisi50
CORINE sınıfıKesikli kentsel doku
Kentsel kullanımSürekli kentsel doku (S.L. : > 80%)
2012-2018 değişimKentsel yeşil alan → Sanayi, ticaret, kamu ve askerî alanlar
Sanayi tesisi (5 km)190
Gürültü (gündüz)57 dB
Gürültü (gece)53 dB

Kaynak: CORINE Arazi Örtüsü — EEA · Urban Atlas — EEA · Sanayi Emisyon Portalı — EEA · AB Gürültü Direktifi — EEA · GHS-SMOD — JRC

Bous'ta afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Erişim ve altyapı

En yakın yol 5 m (yerleşim yolu) · En yakın ana yol 366 m (birinci derece) · Elektrik hattı 497 m

OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.

Bu arsada ne yapılabilir?

Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 5m · elektrik hattı 497m

Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 366m · elektrik hattı 497m

Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 366m

Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.

Gürültü

yol gündüz-akşam-gece 57 dB / gece 53 dB

Copernicus END gürültü haritalarından; yalnız büyük yol, demiryolu ve havalimanı çevresi haritalanmıştır. Veri olmaması sessizlik anlamına gelmez.

Gerçekleşen arsa satışları

Saarlouis, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 121 €/m² · satış 107 · İmara hazır arsa 168 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.