Wo·Zo

Burgen: Resmî Arsa Değeri (Bodenrichtwert)

Burgen çevresinde: rakım 173 m · eğim %12.6 · güneşlenme 1048 kWh/m² · yıllık yağış 830 mm · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 22.8 °C · 39 sanayi tesisi · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi tepelik · 247 gün donsuz · kaya silisiklastik tortul · 1 kW panel yılda 1051 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1280 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Burgen için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Burgen alçak rakımda ama engebeli bir arazide. İklim dengeli seyrediyor. Yapılaşmadan önce zemin ve drenaj etüdü yerinde olur.

Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.

Burada ne sorgulanabilir

Burgen içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Burgen için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Burgen, 49.8807° kuzey, 7.0002° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Brauneberg, yaklaşık 0 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 179 m, yıllık güneşlenme 1048 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: orta rakım kuşağında · en dik beşte birde · en az güneş alan beşte birde · ortalamanın altında yağışla.

Yakın şehirler

BraunebergWintrichMülheim an der MoselVeldenzLieserKesten

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Burgen'in arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik173 m — alçak rakım
Eğim12.6% — çok dik; yapılaşma maliyeti yüksek, imar kısıtı olasılığı var
Güneşlenme1048 kWh/m² — güneşlenme düşük; panel verimi sınırlı kalır
Yıllık yağış830 mm — ılıman yağış rejimi
Sıcaklık aralığı-1.7 – 22.8 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklitepelik
Donsuz dönem247 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)20.3 °C
Bağıl nem64%
Güneş enerjisi potansiyeli1051 kWh/kWp
Islaklık indeksi496.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Burgen'de toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Yüzey kayasısilisiklastik tortul
Toprak yoğunluğu1280 kg/m³
Su tutma kapasitesi34%
Erozyon faktörü937.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Arazi örtüsü ve çevre

Bitki örtüsü indeksi0.30
Yerleşim tipikırsal
İnsan etkisi23
CORINE sınıfıKesikli kentsel doku
Sanayi tesisi (5 km)39

Kaynak: CORINE Arazi Örtüsü — EEA · Sanayi Emisyon Portalı — EEA · GHS-SMOD — JRC

Burgen'de afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Erişim ve altyapı

En yakın yol 9 m (üçüncü derece) · Elektrik hattı 303 m

OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.

Bu yer ülke içinde nerede duruyor?

eğimi ülkedeki yerleşimlerin %83'inden dik · güneş verimi %20'inden yüksek · en yakın yola uzaklığı %7'inden fazla

Aynı ülkedeki tüm yerleşimlerle karşılaştırılmıştır.

Bu arsada ne yapılabilir?

Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 9m · elektrik hattı 303m

Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 9m · elektrik hattı 303m

Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 9m

Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.

Gerçekleşen arsa satışları

Bernkastel-Wittlich, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 77 €/m² · satış 197 · İmara hazır arsa 91 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Arsa değeri ve yapılaşma hakkı

Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.

Bu noktanın resmî zon değeri 37 €/m²

İnşaat hakkını hesapla →

Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.