Wo·Zo

Drage: Parsel ve İmar Haritası

Drage çevresinde: rakım 10 m · eğim %8.8 · güneşlenme 1013 kWh/m² · yıllık yağış 920 mm · kil oranı %12.4 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 21.4 °C · 17 sanayi tesisi · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düz ova · 239 gün donsuz · kaya pekişmemiş çökel · 1 kW panel yılda 1022 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1210 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Drage için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Drage deniz seviyesine yakın ve düz bir arazide kurulu. İklim dengeli seyrediyor. Yapılaşmadan önce zemin ve drenaj etüdü yerinde olur.

Burada ne sorgulanabilir

Drage içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Drage için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Drage, 54.0044° kuzey, 9.5188° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Hohenaspe, yaklaşık 1 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Toprak ölçümü doğrudan Drage merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 11 m, yıllık güneşlenme 1013 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: en alçak beşte birde · ortalamadan daha eğimli · en az güneş alan beşte birde · orta yağış kuşağında · en kumlu topraklar arasında.

Yakın şehirler

HohenaspeLooftKaisborstelOldenborstelOttenbüttelPöschendorf

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Drage'nin arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik10 m — deniz seviyesine yakın
Eğim8.8% — dik eğimli; istinat duvarı ve kazı maliyeti belirgin artar
Güneşlenme1013 kWh/m² — güneşlenme düşük; panel verimi sınırlı kalır
Yıllık yağış920 mm — ılıman yağış rejimi
Sıcaklık aralığı-0.9 – 21.4 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklidüz ova
Donsuz dönem239 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)16.6 °C
Bağıl nem64%
Güneş enerjisi potansiyeli1022 kWh/kWp
Islaklık indeksi533.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Drage'de toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Kil12.4% — kumlu bünye; su geçirgenliği yüksek, drenaj sorunu beklenmez
Kum65.8%
Silt21.8%
Toprak pH5.3 — asitli toprak; kireçleme gerektirebilir
Organik karbon105.3 g/kg
Yüzey kayasıpekişmemiş çökel
Toprak yoğunluğu1210 kg/m³
Su tutma kapasitesi32%
Erozyon faktörü118.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Arazi örtüsü ve çevre

Bitki örtüsü indeksi0.30
Yerleşim tipidüşük yoğunluklu kırsal
İnsan etkisi22
CORINE sınıfıOtlak
Sanayi tesisi (5 km)17

Kaynak: CORINE Arazi Örtüsü — EEA · Sanayi Emisyon Portalı — EEA · GHS-SMOD — JRC

Drage'de afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Erişim ve altyapı

En yakın yol 8 m (üçüncü derece) · Elektrik hattı 2.3 km

OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.

Bu arsada ne yapılabilir?

Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 8m
✗ elektrik hattı 2309m

Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 8m
✗ elektrik hattı 2309m

Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 8m

Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.

Gerçekleşen arsa satışları

Steinburg, Kreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 134 €/m² · satış 45 · İmara hazır arsa 146 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.