Essingen çevresinde: rakım 150 m · eğim %2.3 · güneşlenme 1151 kWh/m² · yıllık yağış 712 mm · kil oranı %28.3 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 24.4 °C · 135 sanayi tesisi · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düz ova · 260 gün donsuz · kaya karışık tortul · 1 kW panel yılda 1163 kWh · çevrenin %6 ağaçlık, %34 tarım, %9 yapılı alan · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1350 kg/m³.
Haritada bir noktaya tıklayın: Essingen için parsel ve imar bilgisi gösterilir.
Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.
Essingen alçak rakımda, düze yakın bir arazide yer alıyor. Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Yapılaşmadan önce zemin ve drenaj etüdü yerinde olur.
Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.
Essingen içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.
Essingen için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →
Essingen, 49.2378° kuzey, 8.1742° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.
Bu arşivdeki en yakın şehir Bornheim, yaklaşık 2 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.
Toprak ölçümü Essingen çevresinden, 5 km uzaktan alınmış; merkezde kaplı yüzey nedeniyle okuma yapılamıyor. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 154 m, yıllık güneşlenme 1151 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.
Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: orta rakım kuşağında · düze yakın · orta güneşlenme kuşağında · en kurak beşte birde · en killi topraklar arasında.
BornheimKnöringenGroßfischlingenKleinfischlingenHochstadt (Pfalz)Böbingen
Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21
Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21
0-5 cm derinlik
Toprak ölçümü 5 km çevreden alınmıştır; şehir merkezinde kaplı yüzey nedeniyle veri bulunmaz.
Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21
3 km yarıçapta sayılmıştır.
Kaynak: OpenStreetMap katkıcıları
Kaynak: CORINE Arazi Örtüsü — EEA · Sanayi Emisyon Portalı — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.
Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21
En yakın yol 7 m (ikinci derece) · Elektrik hattı 537 m
OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.
eğimi ülkedeki yerleşimlerin %34'inden dik · güneş verimi %86'inden yüksek · en yakın yola uzaklığı %3'inden fazla · yapılı alan oranı %74'inden yüksek
Aynı ülkedeki tüm yerleşimlerle karşılaştırılmıştır.
Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 7m · elektrik hattı 537m
Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 7m · elektrik hattı 537m
Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 7m
Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.
mera otları %86 · tritikale %84 · karabuğday %82 · kanarya otu %82 · switchgrass %82 · keten %82
FAO/IIASA GAEZ v5 iklim ve toprak uygunluk modeli; yağmurla sulanan, yüksek girdili tarım için. Yüzde, çevredeki ~14 km'lik alanın ortalamasıdır.
Kaynak: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
artan nohut (+37), kuş darı (+25), nohut (+23) · azalan lahana (-17), patates (-13), ayçiçeği (-13)
1981-2000 ile 2001-2020 dönemleri arasındaki uygunluk farkı.
Südliche Weinstraße, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi
Ortalama satış değeri 263 €/m² · satış 58 · İmara hazır arsa 345 €/m²
Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.
Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.
Bu noktanın resmî zon değeri 30 €/m²
Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.