Wo·Zo

Freudenberg: Parsel ve İmar Haritası

Freudenberg çevresinde: rakım 147 m · eğim %23.1 · güneşlenme 1065 kWh/m² · yıllık yağış 826 mm · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 24.0 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi tepelik · 251 gün donsuz · kaya silisiklastik tortul · 1 kW panel yılda 1046 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1190 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Freudenberg için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Freudenberg alçak rakımda ama engebeli bir arazide. İklim dengeli seyrediyor. Yapılaşmadan önce zemin ve drenaj etüdü yerinde olur.

Burada ne sorgulanabilir

Freudenberg içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Freudenberg için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Freudenberg, 49.7421° kuzey, 9.3242° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Collenberg, yaklaşık 3 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 139 m, yıllık güneşlenme 1065 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: orta rakım kuşağında · en dik beşte birde · en az güneş alan beşte birde · ortalamanın altında yağışla.

Yakın şehirler

CollenbergBürgstadtDorfprozeltenGroßheubachRöllbachEichenbühl

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Freudenberg'in arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik147 m — alçak rakım
Eğim23.1% — çok dik; yapılaşma maliyeti yüksek, imar kısıtı olasılığı var
Güneşlenme1065 kWh/m² — güneşlenme düşük; panel verimi sınırlı kalır
Yıllık yağış826 mm — ılıman yağış rejimi
Sıcaklık aralığı-1.8 – 24.0 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklitepelik
Donsuz dönem251 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)16.3 °C
Bağıl nem63%
Güneş enerjisi potansiyeli1046 kWh/kWp
Islaklık indeksi376.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Freudenberg'de toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Yüzey kayasısilisiklastik tortul
Toprak yoğunluğu1190 kg/m³
Su tutma kapasitesi30%
Erozyon faktörü2244.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Freudenberg'de afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Erişim ve altyapı

En yakın yol 7 m (servis yolu) · En yakın ana yol 36 m (ikinci derece) · Elektrik hattı 703 m

OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.

Bu arsada ne yapılabilir?

Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 7m · elektrik hattı 703m

Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 36m · elektrik hattı 703m

Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 36m

Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.

Gerçekleşen arsa satışları

Main-Tauber-Kreis, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 140 €/m² · satış 108 · İmara hazır arsa 145 €/m²

2020: 392 € · 2021: 98 € · 2022: 65 € · 2023: 121 € · 2024: 136 € · 2025: 140 €

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.