Wo·Zo

Friedewald: Resmî Arsa Değeri (Bodenrichtwert)

Friedewald çevresinde: rakım 471 m · eğim %3.9 · güneşlenme 1017 kWh/m² · yıllık yağış 1125 mm · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 20.6 °C · 35 sanayi tesisi · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi tepelik · 225 gün donsuz · kaya metamorfik · 1 kW panel yılda 1052 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1180 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Friedewald için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Friedewald orta rakımda ve eğimli bir arazide. İklim dengeli seyrediyor. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.

Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.

Burada ne sorgulanabilir

Friedewald içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Friedewald için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Friedewald, 50.7097° kuzey, 7.9606° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Langenbach bei Kirburg, yaklaşık 3 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 459 m, yıllık güneşlenme 1017 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: en yüksek beşte birde · orta eğim kuşağında · en az güneş alan beşte birde · en yağışlı beşte birde.

Yakın şehirler

Langenbach bei KirburgLautzenbrückenDerschenDaadenMaudenWeitefeld

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Friedewald'ın arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik471 m — orta rakım
Eğim3.9% — orta eğimli; kademeli yapılaşma ve istinat duvarı gerekebilir
Güneşlenme1017 kWh/m² — güneşlenme düşük; panel verimi sınırlı kalır
Yıllık yağış1125 mm — ılıman yağış rejimi
Sıcaklık aralığı-2.9 – 20.6 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklitepelik
Donsuz dönem225 gün
Kar örtüsü78 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)16.5 °C
Bağıl nem67%
Güneş enerjisi potansiyeli1052 kWh/kWp
Islaklık indeksi429.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Friedewald'da toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Yüzey kayasımetamorfik
Toprak yoğunluğu1180 kg/m³
Su tutma kapasitesi35%
Erozyon faktörü1021.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Arazi örtüsü ve çevre

Bitki örtüsü indeksi0.20
Yerleşim tipikırsal
İnsan etkisi30
CORINE sınıfıKesikli kentsel doku
Kentsel kullanımOther roads and associated land
2012-2018 değişimOtlak → Kesikli düşük yoğunlukta kentsel doku (S.L.
Sanayi tesisi (5 km)35

Kaynak: CORINE Arazi Örtüsü — EEA · Urban Atlas — EEA · Sanayi Emisyon Portalı — EEA · GHS-SMOD — JRC

Friedewald'da afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Gerçekleşen arsa satışları

Altenkirchen (Westerwald), Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 55 €/m² · satış 198 · İmara hazır arsa 63 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Arsa değeri ve yapılaşma hakkı

Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.

Bu noktanın resmî zon değeri 48 €/m²

İnşaat hakkını hesapla →

Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.