Wo·Zo

Friedrichsthal: Parsel ve İmar Haritası

Friedrichsthal çevresinde: rakım 279 m · eğim %4.9 · güneşlenme 1132 kWh/m² · yıllık yağış 971 mm · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 23.1 °C · 115 sanayi tesisi · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi tepelik · 250 gün donsuz · kaya karışık tortul · 1 kW panel yılda 1099 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1250 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Friedrichsthal için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Friedrichsthal orta rakımda ve eğimli bir arazide. İklim dengeli seyrediyor. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.

Burada ne sorgulanabilir

Friedrichsthal içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Friedrichsthal için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Friedrichsthal, 49.3223° kuzey, 7.0969° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Quierschied, yaklaşık 5 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 278 m, yıllık güneşlenme 1132 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: ortalamanın üstünde bir rakımda · orta eğim kuşağında · ortalamanın altında güneşlenmeyle · orta yağış kuşağında.

Yakın şehirler

QuierschiedSulzbach/SaarSt. IngbertSpiesen-ElversbergMerchweilerSchiffweiler

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Friedrichsthal'ın arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik279 m — orta rakım
Eğim4.9% — orta eğimli; kademeli yapılaşma ve istinat duvarı gerekebilir
Güneşlenme1132 kWh/m² — güneşlenme orta düzeyde
Yıllık yağış971 mm — ılıman yağış rejimi
Sıcaklık aralığı-1.4 – 23.1 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklitepelik
Donsuz dönem250 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)20.0 °C
Bağıl nem64%
Güneş enerjisi potansiyeli1099 kWh/kWp
Islaklık indeksi517.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Friedrichsthal'da toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Yüzey kayasıkarışık tortul
Toprak yoğunluğu1250 kg/m³
Su tutma kapasitesi32%
Erozyon faktörü460.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Arazi örtüsü ve çevre

Bitki örtüsü indeksi0.20
Yerleşim tipiyoğun kentsel küme
İnsan etkisi30
CORINE sınıfıKesikli kentsel doku
Kentsel kullanımKesikli yoğun kentsel doku (S.L. : 50% - 80%)
2012-2018 değişimOtsu bitki toplulukları (doğal çayır, fundalık) (natural → Kesikli yoğun kentsel doku (S.L
Sanayi tesisi (5 km)115
Gürültü (gündüz)60 dB
Gürültü (gece)50 dB

Kaynak: CORINE Arazi Örtüsü — EEA · Urban Atlas — EEA · Sanayi Emisyon Portalı — EEA · AB Gürültü Direktifi — EEA · GHS-SMOD — JRC

Friedrichsthal'da afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Erişim ve altyapı

En yakın yol 6 m (ikinci derece) · Elektrik hattı 618 m

OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.

Bu arsada ne yapılabilir?

Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 6m · elektrik hattı 618m

Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 6m · elektrik hattı 618m

Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 6m

Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.

Gürültü

yol gündüz-akşam-gece 60 dB / gece 50 dB

Copernicus END gürültü haritalarından; yalnız büyük yol, demiryolu ve havalimanı çevresi haritalanmıştır. Veri olmaması sessizlik anlamına gelmez.

Gerçekleşen arsa satışları

Saarbrücken, Regionalverband · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 121 €/m² · satış 88 · İmara hazır arsa 150 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.