Wo·Zo

Hausen: Parsel ve İmar Haritası

Hausen çevresinde: rakım 457 m · eğim %3.9 · güneşlenme 1110 kWh/m² · yıllık yağış 832 mm · kil oranı %26.7 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 21.2 °C · iklim Dfb nemli kara ılık yaz · arazi tepelik · 221 gün donsuz · kaya karbonatlı tortul · 1 kW panel yılda 1061 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1310 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Hausen için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Hausen orta rakımda ve eğimli bir arazide. İklim dengeli seyrediyor. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.

Burada ne sorgulanabilir

Hausen içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Hausen için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Hausen, 50.5053° kuzey, 10.1262° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Fladungen, yaklaşık 3 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Toprak ölçümü doğrudan Hausen merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 462 m, yıllık güneşlenme 1110 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: en yüksek beşte birde · orta eğim kuşağında · en az güneş alan beşte birde · ortalamanın altında yağışla · ortalamadan daha killi bir toprakla.

Yakın şehirler

FladungenSondheim v.d.RhönNordheim v.d.RhönErbenhausenOstheim v.d.RhönBirx

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Hausen'in arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik457 m — orta rakım
Eğim3.9% — orta eğimli; kademeli yapılaşma ve istinat duvarı gerekebilir
Güneşlenme1110 kWh/m² — güneşlenme orta düzeyde
Yıllık yağış832 mm — ılıman yağış rejimi
Sıcaklık aralığı-3.6 – 21.2 °C
İklim sınıfıDfb nemli kara ılık yaz
Yer şeklitepelik
Donsuz dönem221 gün
Kar örtüsü105 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)18.9 °C
Bağıl nem65%
Güneş enerjisi potansiyeli1061 kWh/kWp
Islaklık indeksi430.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Hausen'de toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Kil26.7% — dengeli bünye
Kum24.1%
Silt49.2%
Toprak pH6.4 — hafif asitli; çoğu bitki için uygun
Organik karbon49.2 g/kg
Yüzey kayasıkarbonatlı tortul
Toprak yoğunluğu1310 kg/m³
Su tutma kapasitesi28%
Erozyon faktörü1648.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Hausen'de afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Erişim ve altyapı

En yakın yol 10 m (üçüncü derece) · Elektrik hattı 239 m

OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.

Bu arsada ne yapılabilir?

Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 10m · elektrik hattı 239m

Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 10m · elektrik hattı 239m

Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 10m

Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.

Gerçekleşen arsa satışları

Rhön-Grabfeld, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 55 €/m² · satış 104 · İmara hazır arsa 75 €/m²

2020: 36 € · 2025: 55 €

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.