Wo·Zo

Hirschfeld: Resmî Arsa Değeri (Bodenrichtwert)

Hirschfeld çevresinde: rakım 396 m · eğim %5.7 · güneşlenme 1107 kWh/m² · yıllık yağış 884 mm · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 21.7 °C · iklim Dfb nemli kara ılık yaz · arazi düz ova · 223 gün donsuz · kaya asidik plütonik · 1 kW panel yılda 1113 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1190 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Hirschfeld için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Hirschfeld orta rakımda, düz bir platoda kurulu. İklim dengeli seyrediyor. Yapılaşmadan önce zemin ve drenaj etüdü yerinde olur.

Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.

Burada ne sorgulanabilir

Hirschfeld içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Hirschfeld için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Hirschfeld, 50.6254° kuzey, 12.4597° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Kirchberg, yaklaşık 6 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 397 m, yıllık güneşlenme 1107 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: en yüksek beşte birde · orta eğim kuşağında · en az güneş alan beşte birde · ortalamanın altında yağışla.

Yakın şehirler

KirchbergHeinsdorfergrundLichtentanneSteinbergWilkau-HaßlauCrinitzberg

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Hirschfeld'in arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik396 m — orta rakım
Eğim5.7% — dik eğimli; istinat duvarı ve kazı maliyeti belirgin artar
Güneşlenme1107 kWh/m² — güneşlenme orta düzeyde
Yıllık yağış884 mm — ılıman yağış rejimi
Sıcaklık aralığı-3.5 – 21.7 °C
İklim sınıfıDfb nemli kara ılık yaz
Yer şeklidüz ova
Donsuz dönem223 gün
Kar örtüsü108 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)17.4 °C
Bağıl nem63%
Güneş enerjisi potansiyeli1113 kWh/kWp
Islaklık indeksi592.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Hirschfeld'de toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Yüzey kayasıasidik plütonik
Toprak yoğunluğu1190 kg/m³
Su tutma kapasitesi31%
Erozyon faktörü116.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Hirschfeld'de afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Gerçekleşen arsa satışları

Zwickau, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 67 €/m² · satış 142 · İmara hazır arsa 67 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Arsa değeri ve yapılaşma hakkı

Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.

Bu noktanın resmî zon değeri 45 €/m²

İnşaat hakkını hesapla →

Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.