Wo·Zo

Holzheim: Parsel ve İmar Haritası

Holzheim çevresinde: rakım 475 m · eğim %0.7 · güneşlenme 1189 kWh/m² · yıllık yağış 841 mm · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 22.8 °C · 33 sanayi tesisi · iklim Dfb nemli kara ılık yaz · arazi düz ova · 236 gün donsuz · kaya pekişmemiş çökel · 1 kW panel yılda 1164 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1340 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Holzheim için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Holzheim orta rakımda, düz bir platoda kurulu. İklim dengeli seyrediyor. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.

Burada ne sorgulanabilir

Holzheim içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Holzheim için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Holzheim, 48.3795° kuzey, 10.1066° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Neu-Ulm, yaklaşık 5 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 476 m, yıllık güneşlenme 1189 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: en yüksek beşte birde · en düz beşte birde · en çok güneş alan beşte birde · ortalamanın altında yağışla.

Yakın şehirler

Neu-UlmPfaffenhofen a.d.RothNersingenElchingenVöhringenBibertal

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Holzheim'in arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik475 m — orta rakım
Eğim0.7% — hafif eğimli; doğal drenaj sağlar, yapılaşmayı zorlaştırmaz
Güneşlenme1189 kWh/m² — güneşlenme orta düzeyde
Yıllık yağış841 mm — ılıman yağış rejimi
Sıcaklık aralığı-3.5 – 22.8 °C
İklim sınıfıDfb nemli kara ılık yaz
Yer şeklidüz ova
Donsuz dönem236 gün
Kar örtüsü62 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)18.4 °C
Bağıl nem62%
Güneş enerjisi potansiyeli1164 kWh/kWp
Islaklık indeksi726.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Holzheim'de toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Yüzey kayasıpekişmemiş çökel
Toprak yoğunluğu1340 kg/m³
Su tutma kapasitesi31%
Erozyon faktörü18.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Arazi örtüsü ve çevre

Bitki örtüsü indeksi0.30
Yerleşim tipikırsal
İnsan etkisi34
CORINE sınıfıKesikli kentsel doku
Kentsel kullanımKesikli yoğun kentsel doku (S.L. : 50% - 80%)
2012-2018 değişimKullanımda olmayan alan → Kesikli orta yoğunlukta kentsel doku (S
Sanayi tesisi (5 km)33

Kaynak: CORINE Arazi Örtüsü — EEA · Urban Atlas — EEA · Sanayi Emisyon Portalı — EEA · GHS-SMOD — JRC

Holzheim'de afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Erişim ve altyapı

En yakın yol 7 m (ikinci derece) · Elektrik hattı 366 m

OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.

Bu arsada ne yapılabilir?

Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 7m · elektrik hattı 366m

Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 7m · elektrik hattı 366m

Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 7m

Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.

Gerçekleşen arsa satışları

Holzheim · 2020 · belediye düzeyi

Ortalama satış değeri 104 €/m² · satış 3

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.