Wo·Zo

Langweiler: Resmî Arsa Değeri (Bodenrichtwert)

Langweiler çevresinde: rakım 278 m · eğim %4.3 · güneşlenme 1133 kWh/m² · yıllık yağış 779 mm · kil oranı %24.2 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 22.5 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi tepelik · 243 gün donsuz · kaya bazik volkanik · 1 kW panel yılda 1105 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1260 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Langweiler için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Langweiler orta rakımda ve eğimli bir arazide. Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.

Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.

Burada ne sorgulanabilir

Langweiler içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Langweiler için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Langweiler, 49.6662° kuzey, 7.5254° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Merzweiler, yaklaşık 1 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Toprak ölçümü doğrudan Langweiler merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 275 m, yıllık güneşlenme 1133 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: ortalamanın üstünde bir rakımda · orta eğim kuşağında · ortalamanın altında güneşlenmeyle · en kurak beşte birde · orta bünye kuşağında.

Yakın şehirler

MerzweilerHerren-SulzbachHombergHoppstädtenDeimbergSien

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Langweiler'in arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik278 m — orta rakım
Eğim4.3% — orta eğimli; kademeli yapılaşma ve istinat duvarı gerekebilir
Güneşlenme1133 kWh/m² — güneşlenme orta düzeyde
Yıllık yağış779 mm — az yağışlı
Sıcaklık aralığı-1.7 – 22.5 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklitepelik
Donsuz dönem243 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)19.3 °C
Bağıl nem64%
Güneş enerjisi potansiyeli1105 kWh/kWp
Islaklık indeksi487.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Langweiler'de toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Kil24.2% — dengeli bünye
Kum21.5%
Silt54.3%
Toprak pH6.6 — nötre yakın; geniş ürün yelpazesine elverişli
Organik karbon44.6 g/kg
Yüzey kayasıbazik volkanik
Toprak yoğunluğu1260 kg/m³
Su tutma kapasitesi34%
Erozyon faktörü1084.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Langweiler'de afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Gerçekleşen arsa satışları

Kusel, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 77 €/m² · satış 41 · İmara hazır arsa 82 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Arsa değeri ve yapılaşma hakkı

Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.

Bu noktanın resmî zon değeri 25 €/m²

İnşaat hakkını hesapla →

Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.