Wo·Zo

Lindenberg: Resmî Arsa Değeri (Bodenrichtwert)

Lindenberg çevresinde: rakım 39 m · eğim %2.0 · güneşlenme 1043 kWh/m² · yıllık yağış 601 mm · kil oranı %14.5 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 21.9 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düz ova · 231 gün donsuz · kaya pekişmemiş çökel · 1 kW panel yılda 1076 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1240 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Lindenberg için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Lindenberg deniz seviyesine yakın ve düz bir arazide kurulu. Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.

Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.

Burada ne sorgulanabilir

Lindenberg içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Lindenberg için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Lindenberg, 53.7638° kuzey, 13.0217° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Hohenbollentin, yaklaşık 3 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Toprak ölçümü doğrudan Lindenberg merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 45 m, yıllık güneşlenme 1043 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: ortalamanın altında bir rakımda · düze yakın · en az güneş alan beşte birde · en kurak beşte birde · ortalamadan daha kumlu bir toprakla.

Yakın şehirler

HohenbollentinKentzlinKriesowIvenackBorrentinSarow

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Lindenberg'in arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik39 m — deniz seviyesine yakın
Eğim2.0% — orta eğimli; kademeli yapılaşma ve istinat duvarı gerekebilir
Güneşlenme1043 kWh/m² — güneşlenme düşük; panel verimi sınırlı kalır
Yıllık yağış601 mm — az yağışlı
Sıcaklık aralığı-1.7 – 21.9 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklidüz ova
Donsuz dönem231 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)17.6 °C
Bağıl nem64%
Güneş enerjisi potansiyeli1076 kWh/kWp
Islaklık indeksi589.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Lindenberg'de toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Kil14.5% — kumlu bünye; su geçirgenliği yüksek, drenaj sorunu beklenmez
Kum61.4%
Silt24.1%
Toprak pH6.0 — hafif asitli; çoğu bitki için uygun
Organik karbon73.0 g/kg
Yüzey kayasıpekişmemiş çökel
Toprak yoğunluğu1240 kg/m³
Su tutma kapasitesi33%
Erozyon faktörü88.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Arazi örtüsü ve çevre

Bitki örtüsü indeksi0.30
Yerleşim tipidüşük yoğunluklu kırsal
İnsan etkisi24
CORINE sınıfıKesikli kentsel doku
Kentsel kullanımTarla arazisi (yıllık ürün) (annual crops)
Sanayi tesisi (5 km)0

Kaynak: CORINE Arazi Örtüsü — EEA · Urban Atlas — EEA · Sanayi Emisyon Portalı — EEA · GHS-SMOD — JRC

Lindenberg'de afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Erişim ve altyapı

En yakın yol 18 m (ikinci derece) · Elektrik hattı 226 m

OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.

Bu arsada ne yapılabilir?

Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 18m · elektrik hattı 226m

Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 18m · elektrik hattı 226m

Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 18m

Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.

Yapı arsası zonlarının resmî değerleri

Lindenberg · 2025-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0

Ortanca 90 €/m² · Zonların %80'i 13–150 €/m² · 8 zon

Belediyedeki tüm yapı arsası (baureifes Land) Bodenrichtwert zonlarından WoZo'nun hesapladığı ortanca ve %10–%90 aralığı. Tek bir parselin değeri değildir.

Gerçekleşen arsa satışları

Mecklenburgische Seenplatte, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 61 €/m² · satış 275 · İmara hazır arsa 71 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Arsa değeri ve yapılaşma hakkı

Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.

Bu noktanın resmî zon değeri 13 €/m²

İnşaat hakkını hesapla →

Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.