Wo·Zo

Neunkirchen: Resmî Arsa Değeri (Bodenrichtwert)

Neunkirchen çevresinde: rakım 405 m · eğim %11.1 · güneşlenme 1126 kWh/m² · yıllık yağış 835 mm · kil oranı %25.6 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 21.2 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düzgün ova · 233 gün donsuz · kaya silisiklastik tortul · 1 kW panel yılda 1105 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1310 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Neunkirchen için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Neunkirchen orta rakımda, düz bir platoda kurulu. İklim dengeli seyrediyor. Yapılaşmadan önce zemin ve drenaj etüdü yerinde olur.

Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.

Burada ne sorgulanabilir

Neunkirchen içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Neunkirchen için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Neunkirchen, 49.7502° kuzey, 6.9435° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Lückenburg, yaklaşık 3 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Toprak ölçümü doğrudan Neunkirchen merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 406 m, yıllık güneşlenme 1126 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: en yüksek beşte birde · ortalamadan daha eğimli · ortalamanın altında güneşlenmeyle · ortalamanın altında yağışla · ortalamadan daha killi bir toprakla.

Yakın şehirler

LückenburgSchönbergTallingBurtscheidBreitBeuren (Hochwald)

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Neunkirchen'in arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik405 m — orta rakım
Eğim11.1% — çok dik; yapılaşma maliyeti yüksek, imar kısıtı olasılığı var
Güneşlenme1126 kWh/m² — güneşlenme orta düzeyde
Yıllık yağış835 mm — ılıman yağış rejimi
Sıcaklık aralığı-2.2 – 21.2 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklidüzgün ova
Donsuz dönem233 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)17.6 °C
Bağıl nem65%
Güneş enerjisi potansiyeli1105 kWh/kWp
Islaklık indeksi456.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Neunkirchen'de toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Kil25.6% — dengeli bünye
Kum26.9%
Silt47.5%
Toprak pH6.0 — hafif asitli; çoğu bitki için uygun
Organik karbon68.1 g/kg
Yüzey kayasısilisiklastik tortul
Toprak yoğunluğu1310 kg/m³
Su tutma kapasitesi33%
Erozyon faktörü545.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Neunkirchen'de afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Gerçekleşen arsa satışları

Bernkastel-Wittlich, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 77 €/m² · satış 197 · İmara hazır arsa 91 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Arsa değeri ve yapılaşma hakkı

Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.

Bu noktanın resmî zon değeri 35 €/m²

İnşaat hakkını hesapla →

Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.