Wo·Zo

Oldendorf: Parsel ve İmar Haritası

Oldendorf çevresinde: rakım 13 m · eğim %2.5 · güneşlenme 1015 kWh/m² · yıllık yağış 912 mm · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 21.3 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düz ova · 239 gün donsuz · kaya karışık tortul · 1 kW panel yılda 1030 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1320 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Oldendorf için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Oldendorf deniz seviyesine yakın ve düz bir arazide kurulu. İklim dengeli seyrediyor. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.

Burada ne sorgulanabilir

Oldendorf içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Oldendorf için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Oldendorf, 53.9543° kuzey, 9.4562° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Bekmünde, yaklaşık 3 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 15 m, yıllık güneşlenme 1015 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: en alçak beşte birde · düze yakın · en az güneş alan beşte birde · orta yağış kuşağında.

Yakın şehirler

BekmündeHujeHeiligenstedtenKrummendiekKaaksOttenbüttel

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Oldendorf'un arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik13 m — deniz seviyesine yakın
Eğim2.5% — orta eğimli; kademeli yapılaşma ve istinat duvarı gerekebilir
Güneşlenme1015 kWh/m² — güneşlenme düşük; panel verimi sınırlı kalır
Yıllık yağış912 mm — ılıman yağış rejimi
Sıcaklık aralığı-0.8 – 21.3 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklidüz ova
Donsuz dönem239 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)16.8 °C
Bağıl nem64%
Güneş enerjisi potansiyeli1030 kWh/kWp
Islaklık indeksi580.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Oldendorf'ta toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Yüzey kayasıkarışık tortul
Toprak yoğunluğu1320 kg/m³
Su tutma kapasitesi30%
Erozyon faktörü115.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Oldendorf'ta afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Erişim ve altyapı

En yakın yol 20 m (üçüncü derece) · Elektrik hattı 499 m

OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.

Bu arsada ne yapılabilir?

Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 20m · elektrik hattı 499m

Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 20m · elektrik hattı 499m

Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 20m

Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.

Gerçekleşen arsa satışları

Steinburg, Kreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 134 €/m² · satış 45 · İmara hazır arsa 146 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.