Wo·Zo

Reinsdorf: Resmî Arsa Değeri (Bodenrichtwert)

Reinsdorf çevresinde: rakım 127 m · eğim %3.5 · güneşlenme 1055 kWh/m² · yıllık yağış 568 mm · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 23.1 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düz ova · 239 gün donsuz · kaya silisiklastik tortul · 1 kW panel yılda 1095 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1330 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Reinsdorf için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Reinsdorf alçak rakımda, düze yakın bir arazide yer alıyor. Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.

Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.

Burada ne sorgulanabilir

Reinsdorf içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Reinsdorf için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Reinsdorf, 51.3368° kuzey, 11.2741° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Gehofen, yaklaşık 6 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 124 m, yıllık güneşlenme 1055 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: orta rakım kuşağında · orta eğim kuşağında · en az güneş alan beşte birde · en kurak beşte birde.

Yakın şehirler

GehofenOberheldrungenKalbsriethArternEderslebenAn der Schmücke

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Reinsdorf'un arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik127 m — alçak rakım
Eğim3.5% — orta eğimli; kademeli yapılaşma ve istinat duvarı gerekebilir
Güneşlenme1055 kWh/m² — güneşlenme düşük; panel verimi sınırlı kalır
Yıllık yağış568 mm — az yağışlı
Sıcaklık aralığı-2.3 – 23.1 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklidüz ova
Donsuz dönem239 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)18.1 °C
Bağıl nem62%
Güneş enerjisi potansiyeli1095 kWh/kWp
Islaklık indeksi621.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Reinsdorf'ta toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Yüzey kayasısilisiklastik tortul
Toprak yoğunluğu1330 kg/m³
Su tutma kapasitesi32%
Erozyon faktörü101.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Reinsdorf'ta afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Erişim ve altyapı

En yakın yol 34 m (servis yolu) · En yakın ana yol 297 m (ikinci derece) · Elektrik hattı 352 m

OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.

Bu arsada ne yapılabilir?

Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 34m · elektrik hattı 352m

Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 297m · elektrik hattı 352m

Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 297m

Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.

Yapı arsası zonlarının resmî değerleri

Reinsdorf · 2026-01-01 · BORIS-TH, dl-de/by-2.0

Ortanca 23 €/m² · Zonların %80'i 4–23 €/m² · 2 zon

Belediyedeki tüm yapı arsası (baureifes Land) Bodenrichtwert zonlarından WoZo'nun hesapladığı ortanca ve %10–%90 aralığı. Tek bir parselin değeri değildir.

Gerçekleşen arsa satışları

Kyffhäuserkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 18 €/m² · satış 35 · İmara hazır arsa 42 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Arsa değeri ve yapılaşma hakkı

Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.

Bu noktanın resmî zon değeri 23 €/m²

İnşaat hakkını hesapla →

Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.