Wo·Zo

Rodenbach: Resmî Arsa Değeri (Bodenrichtwert)

Rodenbach çevresinde: rakım 231 m · eğim %6.5 · güneşlenme 1135 kWh/m² · yıllık yağış 782 mm · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 23.4 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düzgün ova · 251 gün donsuz · kaya silisiklastik tortul · 1 kW panel yılda 1111 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1250 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Rodenbach için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Rodenbach orta rakımda, düz bir platoda kurulu. Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Yapılaşmadan önce zemin ve drenaj etüdü yerinde olur.

Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.

Burada ne sorgulanabilir

Rodenbach içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Rodenbach için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Rodenbach, 49.4735° kuzey, 7.6532° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Weilerbach, yaklaşık 2 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 240 m, yıllık güneşlenme 1135 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: orta rakım kuşağında · orta eğim kuşağında · ortalamanın altında güneşlenmeyle · en kurak beşte birde.

Yakın şehirler

WeilerbachEulenbisSulzbachtalErzenhausenKatzweilerHirschhorn/Pfalz

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Rodenbach'ın arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik231 m — orta rakım
Eğim6.5% — dik eğimli; istinat duvarı ve kazı maliyeti belirgin artar
Güneşlenme1135 kWh/m² — güneşlenme orta düzeyde
Yıllık yağış782 mm — az yağışlı
Sıcaklık aralığı-1.5 – 23.4 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklidüzgün ova
Donsuz dönem251 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)17.1 °C
Bağıl nem63%
Güneş enerjisi potansiyeli1111 kWh/kWp
Islaklık indeksi519.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Rodenbach'ta toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Yüzey kayasısilisiklastik tortul
Toprak yoğunluğu1250 kg/m³
Su tutma kapasitesi30%
Erozyon faktörü183.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Rodenbach'ta afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Erişim ve altyapı

En yakın yol 4 m (üçüncü derece) · Elektrik hattı 327 m

OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.

Bu arsada ne yapılabilir?

Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 4m · elektrik hattı 327m

Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 4m · elektrik hattı 327m

Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 4m

Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.

Gerçekleşen arsa satışları

Kaiserslautern, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 134 €/m² · satış 83 · İmara hazır arsa 212 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Arsa değeri ve yapılaşma hakkı

Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.

Bu noktanın resmî zon değeri 250 €/m²

İnşaat hakkını hesapla →

Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.