Wo·Zo

Rosdorf: Parsel ve İmar Haritası

Rosdorf çevresinde: rakım 26 m · eğim %4.6 · güneşlenme 1014 kWh/m² · yıllık yağış 933 mm · kil oranı %9.1 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 21.2 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düzgün ova · 237 gün donsuz · kaya pekişmemiş çökel · 1 kW panel yılda 1017 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1200 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Rosdorf için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Rosdorf deniz seviyesine yakın ve düz bir arazide kurulu. İklim dengeli seyrediyor. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.

Burada ne sorgulanabilir

Rosdorf içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Rosdorf için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Rosdorf, 53.9769° kuzey, 9.7237° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Kellinghusen, yaklaşık 2 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Toprak ölçümü doğrudan Rosdorf merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 34 m, yıllık güneşlenme 1014 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: en alçak beşte birde · orta eğim kuşağında · en az güneş alan beşte birde · orta yağış kuşağında · en kumlu topraklar arasında.

Yakın şehirler

KellinghusenOeschebüttelRadeStörkathenHennstedtLockstedt

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Rosdorf'un arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik26 m — deniz seviyesine yakın
Eğim4.6% — orta eğimli; kademeli yapılaşma ve istinat duvarı gerekebilir
Güneşlenme1014 kWh/m² — güneşlenme düşük; panel verimi sınırlı kalır
Yıllık yağış933 mm — ılıman yağış rejimi
Sıcaklık aralığı-0.9 – 21.2 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklidüzgün ova
Donsuz dönem237 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)15.2 °C
Bağıl nem65%
Güneş enerjisi potansiyeli1017 kWh/kWp
Islaklık indeksi542.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Rosdorf'ta toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Kil9.1% — kumlu bünye; su geçirgenliği yüksek, drenaj sorunu beklenmez
Kum57.2%
Silt33.7%
Toprak pH5.4 — asitli toprak; kireçleme gerektirebilir
Organik karbon92.5 g/kg
Yüzey kayasıpekişmemiş çökel
Toprak yoğunluğu1200 kg/m³
Su tutma kapasitesi23%
Erozyon faktörü145.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Rosdorf çevresinde hangi tesisler var?

3 km yarıçapta sayılmıştır.

Okul3
Hastane0
Otel1
Müze0
Restoran2
Market1

Kaynak: OpenStreetMap katkıcıları

Rosdorf'ta afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Erişim ve altyapı

En yakın yol 2 m (yerleşim yolu) · En yakın ana yol 242 m (ikinci derece) · Elektrik hattı 1.5 km

OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.

Bu arsada ne yapılabilir?

Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 2m
✗ elektrik hattı 1482m

Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 242m · elektrik hattı 1482m

Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 242m

Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.

Gerçekleşen arsa satışları

Steinburg, Kreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 134 €/m² · satış 45 · İmara hazır arsa 146 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.