Rückersdorf: Parsel ve İmar Haritası

Rückersdorf çevresinde: rakım 102 m · güneşlenme 1073 kWh/m² · yıllık yağış 604 mm · kil oranı %9.3 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 23.5 °C · 18 sanayi tesisi · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düz ova · 242 gün donsuz · kaya pekişmemiş çökel · 1 kW panel yılda 1091 kWh · çevrenin %49 ağaçlık, %13 tarım, %9 yapılı alan · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1220 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Rückersdorf için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.

Burada ne sorgulanabilir

Rückersdorf içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Rückersdorf için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Rückersdorf, 51.5645° kuzey, 13.5809° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Hohenleipisch, yaklaşık 7 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Toprak ölçümü doğrudan Rückersdorf merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 108 m, yıllık güneşlenme 1073 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: ortalamanın altında bir rakımda · en az güneş alan beşte birde · en kurak beşte birde · en kumlu topraklar arasında.

Yakın şehirler

HohenleipischGorden-StaupitzHeidelandSchönbornPlessaFinsterwalde

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Rückersdorf'un arazisi ve iklimi nasıl?

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Rückersdorf'ta toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Rückersdorf çevresinde hangi tesisler var?

3 km yarıçapta sayılmıştır.

Kaynak: OpenStreetMap katkıcıları

Arazi örtüsü ve çevre

Kaynak: CORINE Arazi Örtüsü — EEA · Sanayi Emisyon Portalı — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC

Rückersdorf'ta afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Erişim ve altyapı

En yakın yol 16 m (üçüncü derece) · Elektrik hattı 604 m

OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.

Bu yer ülke içinde nerede duruyor?

en yakın yola uzaklığı %14'inden fazla · yapılı alan oranı %76'inden yüksek

Aynı ülkedeki tüm yerleşimlerle karşılaştırılmıştır.

Bu arsada ne yapılabilir?

Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 16m · elektrik hattı 604m

Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 16m · elektrik hattı 604m

Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 16m

Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.

Bu arazide ne yetişir?

kanarya otu %83 · switchgrass %81 · karabuğday %80 · mera otları %75 · patates %74 · biyokütle sorgum %70

FAO/IIASA GAEZ v5 iklim ve toprak uygunluk modeli; yağmurla sulanan, yüksek girdili tarım için. Yüzde, çevredeki ~14 km'lik alanın ortalamasıdır.

Kaynak: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020

Son yirmi yılda ne değişti?

artan nohut (+61), kuş darı (+58), tütün (+21) · azalan mera otları (-22), enerji tütünü (-12), ketencik (-12)

1981-2000 ile 2001-2020 dönemleri arasındaki uygunluk farkı.

Yapı arsası zonlarının resmî değerleri

Rückersdorf · 2026-01-01 · BORIS Brandenburg, dl-de/by-2.0

Ortanca 12 €/m² · Zonların %80'i 8–15 €/m² · 6 zon

Belediyedeki tüm yapı arsası (baureifes Land) Bodenrichtwert zonlarından WoZo'nun hesapladığı ortanca ve %10–%90 aralığı. Tek bir parselin değeri değildir.

Gerçekleşen arsa satışları

Elbe-Elster, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 104 €/m² · satış 90 · İmara hazır arsa 25 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Planlama kısıtları

• Doğa koruma alanı (NSG) — Forsthaus Prösa (3 789 ha)
  Almanya'nın en katı koruma statüsü. Yapılaşma, arazi kullanım değişikliği ve çoğu müdahale yasaktır. Mevcut kullanımlar dışında geliştirme fiilen imkânsızdır.
• Peyzaj koruma alanı (LSG) — Hohenleipisch-Sornoer-Altmoränenlandschaft (10 499 ha)
  Görünüm ve doğal karakter korunur. Yapılaşma tamamen yasak değildir ama izne tabidir ve tasarım kısıtları uygulanır. NSG'den daha esnek.
• Natura 2000 – kuş koruma alanı — Niederlausitzer Heide (16 649 ha)
  AB Kuş Direktifi kapsamında korunan alan. FFH ile aynı değerlendirme yükümlülüğü geçerlidir.

Kaynak: Bundesamt für Naturschutz (BfN)