Wo·Zo

Schönborn: Resmî Arsa Değeri (Bodenrichtwert)

Schönborn çevresinde: rakım 422 m · eğim %10.0 · güneşlenme 1093 kWh/m² · yıllık yağış 765 mm · kil oranı %27.2 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 22.4 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi tepelik · 240 gün donsuz · kaya metamorfik · 1 kW panel yılda 1123 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1200 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Schönborn için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Schönborn orta rakımda ve eğimli bir arazide. Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Yapılaşmadan önce zemin ve drenaj etüdü yerinde olur.

Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.

Burada ne sorgulanabilir

Schönborn içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Schönborn için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Schönborn, 49.6421° kuzey, 7.7726° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Ransweiler, yaklaşık 2 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Toprak ölçümü doğrudan Schönborn merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 416 m, yıllık güneşlenme 1093 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: en yüksek beşte birde · ortalamadan daha eğimli · en az güneş alan beşte birde · en kurak beşte birde · ortalamadan daha killi bir toprakla.

Yakın şehirler

RansweilerBisterschiedStahlbergDörrmoschelKatzenbachSchiersfeld

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Schönborn'un arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik422 m — orta rakım
Eğim10.0% — çok dik; yapılaşma maliyeti yüksek, imar kısıtı olasılığı var
Güneşlenme1093 kWh/m² — güneşlenme düşük; panel verimi sınırlı kalır
Yıllık yağış765 mm — az yağışlı
Sıcaklık aralığı-1.8 – 22.4 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklitepelik
Donsuz dönem240 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)16.5 °C
Bağıl nem64%
Güneş enerjisi potansiyeli1123 kWh/kWp
Islaklık indeksi368.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Schönborn'da toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Kil27.2% — dengeli bünye
Kum26.5%
Silt46.3%
Toprak pH6.4 — hafif asitli; çoğu bitki için uygun
Organik karbon45.3 g/kg
Yüzey kayasımetamorfik
Toprak yoğunluğu1200 kg/m³
Su tutma kapasitesi32%
Erozyon faktörü1479.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Schönborn'da afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Erişim ve altyapı

En yakın yol 19 m (üçüncü derece) · Elektrik hattı 86 m

OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.

Bu arsada ne yapılabilir?

Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 19m · elektrik hattı 86m

Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 19m · elektrik hattı 86m

Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 19m

Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.

Gerçekleşen arsa satışları

Donnersbergkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 149 €/m² · satış 57 · İmara hazır arsa 188 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Arsa değeri ve yapılaşma hakkı

Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.

Bu noktanın resmî zon değeri 33 €/m²

İnşaat hakkını hesapla →

Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.