Wo·Zo

Seedorf: Parsel ve İmar Haritası

Seedorf çevresinde: rakım 45 m · eğim %6.2 · güneşlenme 1019 kWh/m² · yıllık yağış 735 mm · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 21.9 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düz ova · 236 gün donsuz · kaya pekişmemiş çökel · 1 kW panel yılda 1039 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1060 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Seedorf için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Seedorf deniz seviyesine yakın ve düz bir arazide kurulu. Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Yapılaşmadan önce zemin ve drenaj etüdü yerinde olur.

Burada ne sorgulanabilir

Seedorf içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Seedorf için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Seedorf, 53.6192° kuzey, 10.8669° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Salem, yaklaşık 4 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 42 m, yıllık güneşlenme 1019 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: en alçak beşte birde · orta eğim kuşağında · en az güneş alan beşte birde · en kurak beşte birde.

Yakın şehirler

SalemKlein ZecherSterleyHollenbekMustinZarrentin am Schaalsee

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Seedorf'un arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik45 m — deniz seviyesine yakın
Eğim6.2% — dik eğimli; istinat duvarı ve kazı maliyeti belirgin artar
Güneşlenme1019 kWh/m² — güneşlenme düşük; panel verimi sınırlı kalır
Yıllık yağış735 mm — az yağışlı
Sıcaklık aralığı-1.4 – 21.9 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklidüz ova
Donsuz dönem236 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)13.9 °C
Bağıl nem64%
Güneş enerjisi potansiyeli1039 kWh/kWp
Islaklık indeksi526.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Seedorf'ta toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Yüzey kayasıpekişmemiş çökel
Toprak yoğunluğu1060 kg/m³
Su tutma kapasitesi29%
Erozyon faktörü213.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Seedorf'ta afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Erişim ve altyapı

En yakın yol 6 m (yerleşim yolu) · En yakın ana yol 19 m (üçüncü derece) · Elektrik hattı 5.5 km

OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.

Bu arsada ne yapılabilir?

Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 6m
✗ elektrik hattı 5474m

Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 19m
✗ elektrik hattı 5474m

Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 19m

Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.

Gerçekleşen arsa satışları

Herzogtum Lauenburg, Kreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 164 €/m² · satış 16 · İmara hazır arsa 164 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.