Tiefenthal: Parsel ve İmar Haritası

Tiefenthal çevresinde: rakım 201 m · güneşlenme 1111 kWh/m² · yıllık yağış 666 mm · kil oranı %26.9 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 23.2 °C · 16 sanayi tesisi · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi tepelik · 247 gün donsuz · kaya metamorfik · 1 kW panel yılda 1115 kWh · çevrenin %52 ağaçlık, %28 tarım · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1250 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Tiefenthal için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.

Burada ne sorgulanabilir

Tiefenthal içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Tiefenthal için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Tiefenthal, 49.7577° kuzey, 7.9073° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Niederhausen an der Appel, yaklaşık 2 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Toprak ölçümü doğrudan Tiefenthal merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 208 m, yıllık güneşlenme 1111 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: orta rakım kuşağında · en az güneş alan beşte birde · en kurak beşte birde · ortalamadan daha killi bir toprakla.

Yakın şehirler

Niederhausen an der Appel Fürfeld Neu-Bamberg Wonsheim Mörsfeld Stein-Bockenheim

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Tiefenthal'ın arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik201 m — orta rakım

Güneşlenme1111 kWh/m² — güneşlenme orta düzeyde

Yıllık yağış666 mm — az yağışlı

Sıcaklık aralığı-1.5 – 23.2 °C

İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal

Yer şeklitepelik

Donsuz dönem247 gün

Yüzey sıcaklığı (gündüz)16.1 °C

Bağıl nem62%

Güneş enerjisi potansiyeli1115 kWh/kWp

Islaklık indeksi401.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Tiefenthal'da toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Kil26.9% — dengeli bünye

Kum20.4%

Silt52.7%

Toprak pH6.7 — nötre yakın; geniş ürün yelpazesine elverişli

Organik karbon63.1 g/kg

Yüzey kayasımetamorfik

Toprak yoğunluğu1250 kg/m³

Su tutma kapasitesi33%

Erozyon faktörü1949.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Tiefenthal çevresinde hangi tesisler var?

3 km yarıçapta sayılmıştır.

Okul0

Hastane0

Otel0

Müze0

Restoran4

Market0

Kaynak: OpenStreetMap katkıcıları

Arazi örtüsü ve çevre

Arazi örtüsüağaçlık

Çevredeağaçlık %52 · tarım %28 · otlak %19 · yapılı alan %1

Bitki örtüsü indeksi0.20

Yerleşim tipidüşük yoğunluklu kırsal

Nüfus yoğunluğu129 /km²

İnsan etkisi28

CORINE sınıfıGeniş yapraklı orman

Sanayi tesisi (5 km)16

Kaynak: CORINE Arazi Örtüsü — EEA · Sanayi Emisyon Portalı — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC

Tiefenthal'da afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta

Nehir taşkınıyüksek

Kentsel taşkınyüksek

Kıyı taşkınıyüksek

Heyelanorta

Orman yangınıyüksek

Su kıtlığıorta

Aşırı sıcakorta

Tsunamiçok düşük

Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Erişim ve altyapı

En yakın yol 11 m (toprak yol) · En yakın ana yol 237 m (ikinci derece) · Elektrik hattı 333 m

OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.

Bu yer ülke içinde nerede duruyor?

güneş verimi %71'inden yüksek · en yakın yola uzaklığı %8'inden fazla · yapılı alan oranı %13'inden yüksek

Aynı ülkedeki tüm yerleşimlerle karşılaştırılmıştır.

Bu arsada ne yapılabilir?

Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 11m · elektrik hattı 333m

Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 237m · elektrik hattı 333m

Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 237m

Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.

Bu arazide ne yetişir?

mera otları %29 · karabuğday %24 · yulaf %24 · tritikale %24 · çavdar %23 · buğday %23

FAO/IIASA GAEZ v5 iklim ve toprak uygunluk modeli; yağmurla sulanan, yüksek girdili tarım için. Yüzde, çevredeki ~14 km'lik alanın ortalamasıdır.

Kaynak: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020

Son yirmi yılda ne değişti?

artan tütün (+14), sorgum (+7), mısır (+6) · azalan mera otları (-17), ketencik (-12), kanarya otu (-10)

1981-2000 ile 2001-2020 dönemleri arasındaki uygunluk farkı.

Gerçekleşen arsa satışları

Bad Kreuznach, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 133 €/m² · satış 89 · İmara hazır arsa 148 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Planlama kısıtları

Peyzaj koruma alanı (LSG) — Rheinhessische Schweiz (6 758 ha)
Görünüm ve doğal karakter korunur. Yapılaşma tamamen yasak değildir ama izne tabidir ve tasarım kısıtları uygulanır. NSG'den daha esnek.

Kaynak: Bundesamt für Naturschutz (BfN)