Tramm: Parsel ve İmar Haritası

Tramm çevresinde: rakım 41 m · eğim %8.3 · güneşlenme 1020 kWh/m² · yıllık yağış 786 mm · kil oranı %16.8 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 22.0 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düz ova · 237 gün donsuz · kaya pekişmemiş çökel · 1 kW panel yılda 1046 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1270 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Tramm için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Tramm deniz seviyesine yakın ve düz bir arazide kurulu. Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Yapılaşmadan önce zemin ve drenaj etüdü yerinde olur.

Burada ne sorgulanabilir

Tramm içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Tramm için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Tramm, 53.5632° kuzey, 10.6147° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Roseburg, yaklaşık 2 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Toprak ölçümü doğrudan Tramm merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 42 m, yıllık güneşlenme 1020 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: en alçak beşte birde · ortalamadan daha eğimli · en az güneş alan beşte birde · ortalamanın altında yağışla · ortalamadan daha kumlu bir toprakla.

Yakın şehirler

Roseburg Niendorf/Stecknitz Woltersdorf Hornbek Breitenfelde Talkau

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Tramm'ın arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik41 m — deniz seviyesine yakın

Eğim8.3% — dik eğimli; istinat duvarı ve kazı maliyeti belirgin artar

Güneşlenme1020 kWh/m² — güneşlenme düşük; panel verimi sınırlı kalır

Yıllık yağış786 mm — az yağışlı

Sıcaklık aralığı-1.3 – 22.0 °C

İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal

Yer şeklidüz ova

Donsuz dönem237 gün

Yüzey sıcaklığı (gündüz)15.5 °C

Bağıl nem64%

Güneş enerjisi potansiyeli1046 kWh/kWp

Islaklık indeksi536.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Tramm'da toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Kil16.8% — kumlu bünye; su geçirgenliği yüksek, drenaj sorunu beklenmez

Kum56.5%

Silt26.7%

Toprak pH5.9 — hafif asitli; çoğu bitki için uygun

Organik karbon77.5 g/kg

Yüzey kayasıpekişmemiş çökel

Toprak yoğunluğu1270 kg/m³

Su tutma kapasitesi26%

Erozyon faktörü123.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Tramm'da afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta

Nehir taşkınıyüksek

Kentsel taşkınyüksek

Kıyı taşkınıyüksek

Heyelanorta

Orman yangınıyüksek

Su kıtlığıorta

Aşırı sıcakorta

Tsunamiçok düşük

Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Gerçekleşen arsa satışları

Herzogtum Lauenburg, Kreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 164 €/m² · satış 16 · İmara hazır arsa 164 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.