Wo·Zo

Wettringen: Parsel ve İmar Haritası

Wettringen çevresinde: rakım 422 m · eğim %2.9 · güneşlenme 1145 kWh/m² · yıllık yağış 873 mm · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 22.8 °C · iklim Dfb nemli kara ılık yaz · arazi düz ova · 234 gün donsuz · kaya karışık tortul · 1 kW panel yılda 1150 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1250 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Wettringen için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Wettringen orta rakımda, düz bir platoda kurulu. İklim dengeli seyrediyor. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.

Burada ne sorgulanabilir

Wettringen içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Wettringen için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Wettringen, 49.2584° kuzey, 10.1567° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Insingen, yaklaşık 7 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 423 m, yıllık güneşlenme 1145 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: en yüksek beşte birde · düze yakın · orta güneşlenme kuşağında · ortalamanın altında yağışla.

Yakın şehirler

InsingenSchnelldorfWörnitzDiebachRothenburg ob der TauberRot am See

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Wettringen'in arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik422 m — orta rakım
Eğim2.9% — orta eğimli; kademeli yapılaşma ve istinat duvarı gerekebilir
Güneşlenme1145 kWh/m² — güneşlenme orta düzeyde
Yıllık yağış873 mm — ılıman yağış rejimi
Sıcaklık aralığı-2.8 – 22.8 °C
İklim sınıfıDfb nemli kara ılık yaz
Yer şeklidüz ova
Donsuz dönem234 gün
Kar örtüsü71 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)18.7 °C
Bağıl nem63%
Güneş enerjisi potansiyeli1150 kWh/kWp
Islaklık indeksi591.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Wettringen'de toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Yüzey kayasıkarışık tortul
Toprak yoğunluğu1250 kg/m³
Su tutma kapasitesi32%
Erozyon faktörü112.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Wettringen'de afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Erişim ve altyapı

En yakın yol 5 m (yerleşim yolu) · Elektrik hattı 201 m

OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.

Bu arsada ne yapılabilir?

Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 5m · elektrik hattı 201m

Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 5m · elektrik hattı 201m

Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 5m

Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.

Gerçekleşen arsa satışları

Ansbach, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 99 €/m² · satış 337 · İmara hazır arsa 119 €/m²

2020: 61 € · 2025: 99 €

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.