Wo·Zo

Wilhelmsdorf: Parsel ve İmar Haritası

Wilhelmsdorf çevresinde: rakım 328 m · eğim %10.9 · güneşlenme 1136 kWh/m² · yıllık yağış 735 mm · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 23.2 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düzgün ova · 237 gün donsuz · kaya karışık tortul · 1 kW panel yılda 1124 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1320 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Wilhelmsdorf için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Wilhelmsdorf orta rakımda, düz bir platoda kurulu. Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Yapılaşmadan önce zemin ve drenaj etüdü yerinde olur.

Burada ne sorgulanabilir

Wilhelmsdorf içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Wilhelmsdorf için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Wilhelmsdorf, 49.5636° kuzey, 10.7377° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Emskirchen, yaklaşık 1 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 330 m, yıllık güneşlenme 1136 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: ortalamanın üstünde bir rakımda · ortalamadan daha eğimli · ortalamanın altında güneşlenmeyle · en kurak beşte birde.

Yakın şehirler

EmskirchenOberreichenbachHagenbüchachGerhardshofenDachsbachAurachtal

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Wilhelmsdorf'un arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik328 m — orta rakım
Eğim10.9% — çok dik; yapılaşma maliyeti yüksek, imar kısıtı olasılığı var
Güneşlenme1136 kWh/m² — güneşlenme orta düzeyde
Yıllık yağış735 mm — az yağışlı
Sıcaklık aralığı-2.7 – 23.2 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklidüzgün ova
Donsuz dönem237 gün
Kar örtüsü59 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)18.5 °C
Bağıl nem62%
Güneş enerjisi potansiyeli1124 kWh/kWp
Islaklık indeksi552.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Wilhelmsdorf'ta toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Yüzey kayasıkarışık tortul
Toprak yoğunluğu1320 kg/m³
Su tutma kapasitesi29%
Erozyon faktörü449.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Wilhelmsdorf'ta afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Erişim ve altyapı

En yakın yol 8 m (yerleşim yolu) · En yakın ana yol 30 m (üçüncü derece) · Elektrik hattı 540 m

OpenStreetMap verisinden ölçülmüştür; yasal yol cephesi ve bağlantı hakkı ayrıca doğrulanmalıdır.

Bu arsada ne yapılabilir?

Konut için erişim göstergeleri:
✓ yol 8m · elektrik hattı 540m

Enerji sahası ön eleme göstergeleri:
✓ ana yol 30m · elektrik hattı 540m

Fiziksel yapılaşma göstergeleri:
✓ ana yol 30m

Yalnız fiziksel koşullar değerlendirilmiştir (erişim, eğim, doku, afet). İmar durumu ve yapılaşma hakkı belediyeden doğrulanmalıdır. Elektrik hattı uzaklığı OpenStreetMap'ten ölçülür; şebeke kapasitesi ve bağlantı olurluğu değerlendirilmemiştir.

Gerçekleşen arsa satışları

Wilhelmsdorf · 2020 · belediye düzeyi

Ortalama satış değeri 51 €/m² · satış 5

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.