In und um Dahlem: Höhe 254 m · Neigung 4.7% · Sonneneinstrahlung 1089 kWh/m² · Jahresniederschlag 834 mm · Tongehalt 25.4% · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 22.2 °C · 89 Industrieanlagen · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände Hügelland · 244 frostfreie Tage · Gestein karbonatisches Sediment · 1-kW-Anlage liefert 1081 kWh · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1300 kg/m³.
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Dahlem liegt in mittlerer Höhe auf geneigtem Gelände. Das Klima verläuft gemäßigt. Neigung und Boden zeigen keine offensichtliche Einschränkung; eine Untersuchung vor Ort bleibt erforderlich.
In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.
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Die für Dahlem gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →
Dahlem liegt bei 49.9148° Nord, 6.5936° Ost in Deutschland.
Der nächste Ort in diesem Archiv ist Sülm, etwa 1 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.
Der Boden wurde im Zentrum von Dahlem selbst gemessen. Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 249 m, jährliche Einstrahlung 1089 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.
Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: im mittleren Höhenband · im mittleren Neigungsband · im sonnenärmsten Fünftel · unter dem mittleren Niederschlag · auf tonreicherem Boden als der Median.
SülmTrimportAuw an der KyllPreistIdenheimRöhl
Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
0-5 cm Tiefe
Im Stadtzentrum gemessen.
Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
Quelle: CORINE Land Cover — EEA · Industrieemissionsportal — EEA · GHS-SMOD — JRC
Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.
Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
Nächste Straße 4 m (Kreisstraße) · Stromleitung 99 m
Aus OpenStreetMap-Daten gemessen. Rechtliche Erschließung und Anschlussrechte sind gesondert zu prüfen.
Zugangsindikatoren Wohnen:
✓ Straße 4m · Stromleitung 99m
Screening-Indikatoren Energiestandort:
✓ Hauptstraße 4m · Stromleitung 99m
Physische Standortindikatoren:
✓ Hauptstraße 4m
Nur physische Bedingungen (Erschließung, Neigung, Struktur, Gefahren). Baurecht und Planungsstand sind bei der Gemeinde zu prüfen. Die Entfernung zur Stromleitung stammt aus OpenStreetMap; Netzkapazität und Anschlussfähigkeit werden nicht bewertet.
Eifelkreis Bitburg-Prüm · 2025 · Kreisebene
Durchschnittlicher Kaufwert 77 €/m² · Kauffälle 191 · Baureifes Land 83 €/m²
Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.
Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.
Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 39 €/m²
Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.