In en rond Dahlem: hoogte 254 m · helling 4.7% · zonne-instraling 1089 kWh/m² · jaarlijkse neerslag 834 mm · kleigehalte 25.4% · aardbevingsrisico middelhoog · gemiddelde maximumtemperatuur 22.2 °C · 89 industriële locaties · klimaat Cfb gematigd oceanisch · terrein heuvelland · 244 vorstvrije dagen · gesteente carbonaatsediment · 1 kW levert 1081 kWh · geen overstroming in de brondataset · bodemdichtheid 1300 kg/m³.
Klik op een punt op de kaart voor perceel- en bestemmingsgegevens van Dahlem.
Klik op een punt op de kaart. De grondwaarde, de vloeroppervlakte-index en het gebruikstype verschijnen hier.
Dahlem ligt middelhoog op hellend terrein. Het klimaat verloopt gematigd. Helling en bodem tonen geen duidelijke beperking; onderzoek ter plaatse blijft nodig.
In Duitsland wordt de officiële grondwaarde (Bodenrichtwert) jaarlijks per 1 januari vastgesteld door de taxatiecommissies van de deelstaten.
Klik op een punt in Dahlem; WoZo bevraagt de officiële kadasterdienst rechtstreeks.
De gegevens voor Dahlem komen rechtstreeks uit de officiële bron; WoZo bewerkt of schat ze niet. Bronnen, licenties en grenzen →
Dahlem ligt op 49.9148° noord, 6.5936° oost in Duitsland.
De dichtstbijzijnde plaats in dit archief is Sülm, ongeveer 1 km verderop; Duitsland telt in totaal 10751 plaatsen.
De bodem is in het centrum van Dahlem zelf gemeten. De plaats valt buiten de database van stedelijke centra; geen bevolkingsreeks beschikbaar. Gemeten hoogte 249 m en jaarlijkse instraling 1089 kWh/m². De aardbevingsblootstelling is gemiddeld. Voor deze plaats zijn 10 risicocategorieën gemeten.
Vergeleken met de 907 plaatsen in Duitsland met al deze metingen ligt deze: in de middelste hoogteband · in de middelste hellingband · in het minst zonnige vijfde · onder de mediane neerslag · op kleirijkere bodem dan de mediaan.
SülmTrimportAuw an der KyllPreistIdenheimRöhl
Bronnen: BORIS-D — informatiesysteem voor grondwaarden in Duitsland, taxatiecommissies van de deelstaten; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licentie: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Plaatsnamen en coördinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Bron: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Bron: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
diepte 0-5 cm
Gemeten in het stadscentrum.
Bron: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Bron: CORINE Land Cover — EEA · Portaal Industriële Emissies — EEA · GHS-SMOD — JRC
De onderstaande beoordeling geldt op het niveau Germany.
Bron: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Dichtstbijzijnde weg 4 m (lokale weg) · Elektriciteitsleiding 99 m
Gemeten uit OpenStreetMap-gegevens. Juridische ontsluiting en aansluitrechten moeten apart worden gecontroleerd.
Toegangsindicatoren wonen:
✓ weg 4m · elektriciteitsleiding 99m
Screeningindicatoren energielocatie:
✓ hoofdweg 4m · elektriciteitsleiding 99m
Fysieke locatie-indicatoren:
✓ hoofdweg 4m
Alleen fysieke omstandigheden zijn beoordeeld (ontsluiting, helling, structuur, risico). Planologische status moet bij de gemeente worden bevestigd. De afstand tot de stroomleiding komt uit OpenStreetMap; netcapaciteit en aansluitbaarheid worden niet beoordeeld.
Eifelkreis Bitburg-Prüm · 2025 · districtniveau (Kreis)
Gemiddelde verkoopwaarde 77 €/m² · verkopen 191 · Bouwrijpe grond 83 €/m²
Berekend uit officiële eigendomsoverdrachten. Een Bodenrichtwert is een TAXATIE; dit is het gemiddelde van werkelijke verkopen.
Officiële regionale grondwaarde.
Officiële zonewaarde op dit punt 39 €/m²
Dit is een zonewaarde, niet de waarde van een individueel perceel.