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Halle: Amtlicher Bodenrichtwert

In und um Halle: Höhe 28 m · Neigung 2.3% · Sonneneinstrahlung 1022 kWh/m² · Jahresniederschlag 896 mm · Tongehalt 7.4% · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 22.0 °C · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände Flachebene · 258 frostfreie Tage · Gestein unverfestigtes Sediment · 1-kW-Anlage liefert 1034 kWh · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1350 kg/m³.

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Halle liegt nahe dem Meeresspiegel auf ebenem Gelände. Das Klima verläuft gemäßigt. Neigung und Boden zeigen keine offensichtliche Einschränkung; eine Untersuchung vor Ort bleibt erforderlich.

In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.

Was Sie hier abfragen können

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Genauigkeit und Grenzen

Die für Halle gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →

Lage

Halle liegt bei 52.4532° Nord, 6.9180° Ost in Deutschland.

Der nächste Ort in diesem Archiv ist Lage, etwa 6 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.

Der Boden wurde im Zentrum von Halle selbst gemessen. Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 31 m, jährliche Einstrahlung 1022 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.

Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: im untersten Fünftel nach Höhe · nahezu eben · im sonnenärmsten Fünftel · im mittleren Niederschlagsband · bei den sandigsten Böden.

Orte in der Nähe

LageUelsenGölenkampNeuenhausEscheGetelo

Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Ähnliche Orte finden →

Wie sind Gelände und Klima in Halle?

Höhe28 m — nahe dem Meeresspiegel
Neigung2.3% — mäßig geneigt; Terrassierung oder eine Stützmauer kann nötig werden
Sonneneinstrahlung1022 kWh/m² — geringe Einstrahlung; Modulertrag bleibt begrenzt
Jahresniederschlag896 mm — gemäßigter Niederschlag
Temperaturspanne-0.1 – 22.0 °C
KlimaklasseCfb gemäßigt ozeanisch
LandformFlachebene
Frostfreie Zeit258 d
Oberflächentemperatur (Tag)15.0 °C
Relative Luftfeuchte64%
Solarpotenzial1034 kWh/kWp
Feuchteindex614.0

Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Wie ist der Boden in Halle?

0-5 cm Tiefe

Ton7.4% — sandige Textur; wasserdurchlässig, Staunässe unwahrscheinlich
Sand77.9%
Schluff14.7%
Boden-pH5.2 — saurer Boden; Kalkung kann nötig sein
Organischer Kohlenstoff84.6 g/kg
Oberflächengesteinunverfestigtes Sediment
Bodendichte1350 kg/m³
Wasserspeicherkapazität28%
Erosionsfaktor68.0

Im Stadtzentrum gemessen.

Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Ist Halle durch Erdbeben oder andere Gefahren bedroht?

Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.

Erdbebenmittel
Flusshochwasserhoch
Stadthochwasserhoch
Küstenhochwasserhoch
Hangrutschungmittel
Waldbrandhoch
Wasserknappheitmittel
Extreme Hitzemittel
Tsunamisehr gering
Vulkanmittel

Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Amtliche Bodenrichtwerte der Baulandzonen

Halle · 2026-01-01 · BORIS Niedersachsen (LGLN), dl-de/by-2.0

Median 32 €/m² · 80 % der Zonen 32–37 €/m² · 7 Zonen

Von WoZo berechneter Median und 10–90-%-Bereich aller Bodenrichtwertzonen für baureifes Land in der Gemeinde. Nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.

Tatsächliche Baulandverkäufe

Grafschaft Bentheim, Landkreis · 2025 · Kreisebene

Durchschnittlicher Kaufwert 103 €/m² · Kauffälle 96 · Baureifes Land 148 €/m²

Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.

Bodenrichtwert und Baurecht

Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.

Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 22 €/m²

Baurecht berechnen →

Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.