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Holdorf: Amtlicher Bodenrichtwert

In und um Holdorf: Höhe 42 m · Neigung 4.1% · Sonneneinstrahlung 1023 kWh/m² · Jahresniederschlag 687 mm · Tongehalt 15.9% · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 21.9 °C · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände Flachebene · 235 frostfreie Tage · Gestein gemischtes Sediment · 1-kW-Anlage liefert 1062 kWh · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1000 kg/m³.

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Holdorf liegt nahe dem Meeresspiegel auf ebenem Gelände. Der Niederschlag ist gering, die Einstrahlung dennoch begrenzt. Neigung und Boden zeigen keine offensichtliche Einschränkung; eine Untersuchung vor Ort bleibt erforderlich.

In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.

Was Sie hier abfragen können

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Genauigkeit und Grenzen

Die für Holdorf gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →

Lage

Holdorf liegt bei 53.7282° Nord, 11.0645° Ost in Deutschland.

Der nächste Ort in diesem Archiv ist Rehna, etwa 7 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.

Der Boden wurde im Zentrum von Holdorf selbst gemessen. Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 40 m, jährliche Einstrahlung 1023 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.

Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: im untersten Fünftel nach Höhe · im mittleren Neigungsband · im sonnenärmsten Fünftel · im trockensten Fünftel · auf sandigerem Boden als der Median.

Orte in der Nähe

RehnaWedendorferseeGadebuschKönigsfeldKrembzRoggendorf

Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Ähnliche Orte finden →

Wie sind Gelände und Klima in Holdorf?

Höhe42 m — nahe dem Meeresspiegel
Neigung4.1% — mäßig geneigt; Terrassierung oder eine Stützmauer kann nötig werden
Sonneneinstrahlung1023 kWh/m² — geringe Einstrahlung; Modulertrag bleibt begrenzt
Jahresniederschlag687 mm — geringer Niederschlag
Temperaturspanne-1.4 – 21.9 °C
KlimaklasseCfb gemäßigt ozeanisch
LandformFlachebene
Frostfreie Zeit235 d
Oberflächentemperatur (Tag)14.4 °C
Relative Luftfeuchte64%
Solarpotenzial1062 kWh/kWp
Feuchteindex543.0

Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Wie ist der Boden in Holdorf?

0-5 cm Tiefe

Ton15.9% — sandige Textur; wasserdurchlässig, Staunässe unwahrscheinlich
Sand48.1%
Schluff36.0%
Boden-pH6.1 — leicht sauer; für die meisten Kulturen geeignet
Organischer Kohlenstoff61.8 g/kg
Oberflächengesteingemischtes Sediment
Bodendichte1000 kg/m³
Wasserspeicherkapazität32%
Erosionsfaktor106.0

Im Stadtzentrum gemessen.

Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Ist Holdorf durch Erdbeben oder andere Gefahren bedroht?

Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.

Erdbebenmittel
Flusshochwasserhoch
Stadthochwasserhoch
Küstenhochwasserhoch
Hangrutschungmittel
Waldbrandhoch
Wasserknappheitmittel
Extreme Hitzemittel
Tsunamisehr gering
Vulkanmittel

Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Amtliche Bodenrichtwerte der Baulandzonen

Holdorf · 2025-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0

Median 18 €/m² · 80 % der Zonen 10–40 €/m² · 5 Zonen

Von WoZo berechneter Median und 10–90-%-Bereich aller Bodenrichtwertzonen für baureifes Land in der Gemeinde. Nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.

Tatsächliche Baulandverkäufe

Nordwestmecklenburg, Landkreis · 2025 · Kreisebene

Durchschnittlicher Kaufwert 90 €/m² · Kauffälle 98 · Baureifes Land 113 €/m²

Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.

Bodenrichtwert und Baurecht

Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.

Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 40 €/m²

Baurecht berechnen →

Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.