Wo·Zo

Holdorf: Resmî Arsa Değeri (Bodenrichtwert)

Holdorf çevresinde: rakım 42 m · eğim %4.1 · güneşlenme 1023 kWh/m² · yıllık yağış 687 mm · kil oranı %15.9 · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 21.9 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi düz ova · 235 gün donsuz · kaya karışık tortul · 1 kW panel yılda 1062 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1000 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Holdorf için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Holdorf deniz seviyesine yakın ve düz bir arazide kurulu. Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.

Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.

Burada ne sorgulanabilir

Holdorf içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Holdorf için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Holdorf, 53.7282° kuzey, 11.0645° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Rehna, yaklaşık 7 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Toprak ölçümü doğrudan Holdorf merkezinden alınmış. Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 40 m, yıllık güneşlenme 1023 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: en alçak beşte birde · orta eğim kuşağında · en az güneş alan beşte birde · en kurak beşte birde · ortalamadan daha kumlu bir toprakla.

Yakın şehirler

RehnaWedendorferseeGadebuschKönigsfeldKrembzRoggendorf

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Holdorf'un arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik42 m — deniz seviyesine yakın
Eğim4.1% — orta eğimli; kademeli yapılaşma ve istinat duvarı gerekebilir
Güneşlenme1023 kWh/m² — güneşlenme düşük; panel verimi sınırlı kalır
Yıllık yağış687 mm — az yağışlı
Sıcaklık aralığı-1.4 – 21.9 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklidüz ova
Donsuz dönem235 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)14.4 °C
Bağıl nem64%
Güneş enerjisi potansiyeli1062 kWh/kWp
Islaklık indeksi543.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Holdorf'ta toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Kil15.9% — kumlu bünye; su geçirgenliği yüksek, drenaj sorunu beklenmez
Kum48.1%
Silt36.0%
Toprak pH6.1 — hafif asitli; çoğu bitki için uygun
Organik karbon61.8 g/kg
Yüzey kayasıkarışık tortul
Toprak yoğunluğu1000 kg/m³
Su tutma kapasitesi32%
Erozyon faktörü106.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Holdorf'ta afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Yapı arsası zonlarının resmî değerleri

Holdorf · 2025-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0

Ortanca 18 €/m² · Zonların %80'i 10–40 €/m² · 5 zon

Belediyedeki tüm yapı arsası (baureifes Land) Bodenrichtwert zonlarından WoZo'nun hesapladığı ortanca ve %10–%90 aralığı. Tek bir parselin değeri değildir.

Gerçekleşen arsa satışları

Nordwestmecklenburg, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 90 €/m² · satış 98 · İmara hazır arsa 113 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Arsa değeri ve yapılaşma hakkı

Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.

Bu noktanın resmî zon değeri 40 €/m²

İnşaat hakkını hesapla →

Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.