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Liebenau: Amtlicher Bodenrichtwert

In und um Liebenau: Höhe 156 m · Neigung 1.4% · Sonneneinstrahlung 1038 kWh/m² · Jahresniederschlag 771 mm · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 22.3 °C · 32 Industrieanlagen · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände Hügelland · 244 frostfreie Tage · Gestein karbonatisches Sediment · 1-kW-Anlage liefert 1045 kWh · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1270 kg/m³.

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Liebenau liegt tief und weitgehend eben. Der Niederschlag ist gering, die Einstrahlung dennoch begrenzt. Neigung und Boden zeigen keine offensichtliche Einschränkung; eine Untersuchung vor Ort bleibt erforderlich.

In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.

Was Sie hier abfragen können

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Genauigkeit und Grenzen

Die für Liebenau gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →

Lage

Liebenau liegt bei 51.4944° Nord, 9.2837° Ost in Deutschland.

Der nächste Ort in diesem Archiv ist Borgentreich, etwa 13 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.

Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 148 m, jährliche Einstrahlung 1038 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.

Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: im mittleren Höhenband · nahezu eben · im sonnenärmsten Fünftel · im trockensten Fünftel.

Orte in der Nähe

BorgentreichBreunaZierenbergCaldenHofgeismarGrebenstein

Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Ähnliche Orte finden →

Wie sind Gelände und Klima in Liebenau?

Höhe156 m — geringe Höhenlage
Neigung1.4% — leicht geneigt; entwässert natürlich, ohne das Bauen zu erschweren
Sonneneinstrahlung1038 kWh/m² — geringe Einstrahlung; Modulertrag bleibt begrenzt
Jahresniederschlag771 mm — geringer Niederschlag
Temperaturspanne-1.6 – 22.3 °C
KlimaklasseCfb gemäßigt ozeanisch
LandformHügelland
Frostfreie Zeit244 d
Oberflächentemperatur (Tag)16.9 °C
Relative Luftfeuchte64%
Solarpotenzial1045 kWh/kWp
Feuchteindex723.0

Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Wie ist der Boden in Liebenau?

0-5 cm Tiefe

Oberflächengesteinkarbonatisches Sediment
Bodendichte1270 kg/m³
Wasserspeicherkapazität33%
Erosionsfaktor83.0

Im Stadtzentrum gemessen.

Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Bodenbedeckung und Umwelt

Vegetationsindex0.30
Siedlungstypgering besiedelt
Menschlicher Einfluss37
CORINE-KlasseOffene Bebauung
Städtische NutzungOther roads and associated land
Industrieanlagen (5 km)32

Quelle: CORINE Land Cover — EEA · Urban Atlas — EEA · Industrieemissionsportal — EEA · GHS-SMOD — JRC

Ist Liebenau durch Erdbeben oder andere Gefahren bedroht?

Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.

Erdbebenmittel
Flusshochwasserhoch
Stadthochwasserhoch
Küstenhochwasserhoch
Hangrutschungmittel
Waldbrandhoch
Wasserknappheitmittel
Extreme Hitzemittel
Tsunamisehr gering
Vulkanmittel

Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Amtliche Bodenrichtwerte der Baulandzonen

Liebenau · 2024-01-01 · BORIS Hessen, dl-de/zero-2.0

Median 30 €/m² · 80 % der Zonen 25–35 €/m² · 20 Zonen

Von WoZo berechneter Median und 10–90-%-Bereich aller Bodenrichtwertzonen für baureifes Land in der Gemeinde. Nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.

Tatsächliche Baulandverkäufe

Kassel, Landkreis · 2025 · Kreisebene

Durchschnittlicher Kaufwert 90 €/m² · Kauffälle 101 · Baureifes Land 135 €/m²

Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.

Bodenrichtwert und Baurecht

Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.

Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 30 €/m²

Baurecht berechnen →

Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.