Wo·Zo

Liebenau: Resmî Arsa Değeri (Bodenrichtwert)

Liebenau çevresinde: rakım 156 m · eğim %1.4 · güneşlenme 1038 kWh/m² · yıllık yağış 771 mm · deprem riski orta · ortalama en yüksek sıcaklık 22.3 °C · iklim Cfb ılıman okyanusal · arazi tepelik · 244 gün donsuz · kaya karbonatlı tortul · 1 kW panel yılda 1045 kWh · su baskını geçmişi yok · toprak yoğunluğu 1270 kg/m³.

Haritada bir noktaya tıklayın: Liebenau için parsel ve imar bilgisi gösterilir.

Ülkenin tamamını gör →

Haritada bir noktaya tıklayın. O bölgenin resmî arsa değeri, kat ve emsal bilgisi burada görünecek.

Liebenau alçak rakımda, düze yakın bir arazide yer alıyor. Yağış az, buna karşılık güneşlenme sınırlı. Eğim ve zemin belirgin bir kısıt göstermiyor; yerinde etüt yine de gerekir.

Almanya'da resmî arsa değeri (Bodenrichtwert) eyalet bilirkişi komisyonlarınca her yıl 1 Ocak itibarıyla belirlenir.

Burada ne sorgulanabilir

Liebenau içinde herhangi bir noktaya tıklayın; WoZo resmî kadastro servisini doğrudan sorgular.

Doğruluk ve sınırlar

Liebenau için gösterilen veriler doğrudan resmî kaynaktan gelir; WoZo düzenlemez, tahmin etmez. Kaynaklar, lisanslar ve sınırlar →

Konum

Liebenau, 51.4944° kuzey, 9.2837° doğu noktasında, Almanya içinde yer alır.

Bu arşivdeki en yakın şehir Borgentreich, yaklaşık 13 km uzakta; Almanya toplam 10751 yer içeriyor.

Yerleşim kentsel merkez veri tabanının dışında kaldığı için nüfus zaman serisi bulunmuyor. Ölçülen yükseklik 148 m, yıllık güneşlenme 1038 kWh/m². Deprem riski orta düzeyde. Bu yerleşim için 10 afet başlığı ölçülmüş durumda.

Almanya içinde bu ölçümlerin tamamı yapılmış 907 yerle karşılaştırıldığında: orta rakım kuşağında · düze yakın · en az güneş alan beşte birde · en kurak beşte birde.

Yakın şehirler

BorgentreichBreunaZierenbergCaldenHofgeismarGrebenstein

Arsa değerleri: BORIS-D (eyalet değerleme komisyonları, 11 eyalet) ve BORIS-NRW / IT.NRW. Bavyera, Baden-Württemberg, Saarland ve Schleswig-Holstein BORIS-D kapsamı dışındadır; bu eyaletlerde arsa değeri gösterilmez. Lisans: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Değerler 2011-2026 dönemini kapsar. Yerleşim adları ve koordinatlar: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Buna benzeyen yerleri bul →

Liebenau'nun arazisi ve iklimi nasıl?

Yükseklik156 m — alçak rakım
Eğim1.4% — hafif eğimli; doğal drenaj sağlar, yapılaşmayı zorlaştırmaz
Güneşlenme1038 kWh/m² — güneşlenme düşük; panel verimi sınırlı kalır
Yıllık yağış771 mm — az yağışlı
Sıcaklık aralığı-1.6 – 22.3 °C
İklim sınıfıCfb ılıman okyanusal
Yer şeklitepelik
Donsuz dönem244 gün
Yüzey sıcaklığı (gündüz)16.9 °C
Bağıl nem64%
Güneş enerjisi potansiyeli1045 kWh/kWp
Islaklık indeksi723.0

Kaynak: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · son kontrol: 2026-09-21

Kaynak: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · son kontrol: 2026-09-21

Liebenau'da toprak yapısı nasıl?

0-5 cm derinlik

Yüzey kayasıkarbonatlı tortul
Toprak yoğunluğu1270 kg/m³
Su tutma kapasitesi33%
Erozyon faktörü83.0

Ölçüm noktası şehir merkezidir.

Kaynak: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · son kontrol: 2026-09-21

Liebenau'da afet risk profili

Aşağıdaki değerlendirme Germany düzeyinde yapılmıştır.

Depremorta
Nehir taşkınıyüksek
Kentsel taşkınyüksek
Kıyı taşkınıyüksek
Heyelanorta
Orman yangınıyüksek
Su kıtlığıorta
Aşırı sıcakorta
Tsunamiçok düşük
Volkanorta

Kaynak: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · son kontrol: 2026-09-21

Yapı arsası zonlarının resmî değerleri

Liebenau · 2024-01-01 · BORIS Hessen, dl-de/zero-2.0

Ortanca 30 €/m² · Zonların %80'i 25–35 €/m² · 20 zon

Belediyedeki tüm yapı arsası (baureifes Land) Bodenrichtwert zonlarından WoZo'nun hesapladığı ortanca ve %10–%90 aralığı. Tek bir parselin değeri değildir.

Gerçekleşen arsa satışları

Kassel, Landkreis · 2025 · ilçe (Kreis) düzeyi

Ortalama satış değeri 90 €/m² · satış 101 · İmara hazır arsa 135 €/m²

Resmî tapu devirlerinden hesaplanmıştır; Bodenrichtwert bölgesel bir DEĞERLEME, bu ise gerçekleşen satışların ortalamasıdır.

Arsa değeri ve yapılaşma hakkı

Resmî değerlendirme kurulunun belirlediği bölgesel arsa değeri.

Bu noktanın resmî zon değeri 30 €/m²

İnşaat hakkını hesapla →

Bu değer bölgeseldir, tek bir parselin değeri değildir.