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Lüssow: Amtlicher Bodenrichtwert

In und um Lüssow: Höhe 23 m · Neigung 1.2% · Sonneneinstrahlung 1095 kWh/m² · Jahresniederschlag 663 mm · Tongehalt 12.5% · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 21.8 °C · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände Flachebene · 231 frostfreie Tage · Gestein gemischtes Sediment · 1-kW-Anlage liefert 1077 kWh · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1140 kg/m³.

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Lüssow liegt nahe dem Meeresspiegel auf ebenem Gelände. Der Niederschlag ist gering, die Einstrahlung dennoch begrenzt. Neigung und Boden zeigen keine offensichtliche Einschränkung; eine Untersuchung vor Ort bleibt erforderlich.

In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.

Was Sie hier abfragen können

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Genauigkeit und Grenzen

Die für Lüssow gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →

Lage

Lüssow liegt bei 54.2822° Nord, 13.0337° Ost in Deutschland.

Der nächste Ort in diesem Archiv ist Pantelitz, etwa 7 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.

Der Boden wurde im Zentrum von Lüssow selbst gemessen. Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 24 m, jährliche Einstrahlung 1095 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.

Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: im untersten Fünftel nach Höhe · im flachsten Fünftel · im sonnenärmsten Fünftel · im trockensten Fünftel · bei den sandigsten Böden.

Orte in der Nähe

PantelitzWendorfStralsundKramerhofZarrendorfProhn

Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Ähnliche Orte finden →

Wie sind Gelände und Klima in Lüssow?

Höhe23 m — nahe dem Meeresspiegel
Neigung1.2% — leicht geneigt; entwässert natürlich, ohne das Bauen zu erschweren
Sonneneinstrahlung1095 kWh/m² — geringe Einstrahlung; Modulertrag bleibt begrenzt
Jahresniederschlag663 mm — geringer Niederschlag
Temperaturspanne-1.4 – 21.8 °C
KlimaklasseCfb gemäßigt ozeanisch
LandformFlachebene
Frostfreie Zeit231 d
Oberflächentemperatur (Tag)15.2 °C
Relative Luftfeuchte64%
Solarpotenzial1077 kWh/kWp
Feuchteindex757.0

Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Wie ist der Boden in Lüssow?

0-5 cm Tiefe

Ton12.5% — sandige Textur; wasserdurchlässig, Staunässe unwahrscheinlich
Sand61.1%
Schluff26.4%
Boden-pH6.5 — nahezu neutral; für viele Kulturen geeignet
Organischer Kohlenstoff48.0 g/kg
Oberflächengesteingemischtes Sediment
Bodendichte1140 kg/m³
Wasserspeicherkapazität27%
Erosionsfaktor21.0

Im Stadtzentrum gemessen.

Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Ist Lüssow durch Erdbeben oder andere Gefahren bedroht?

Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.

Erdbebenmittel
Flusshochwasserhoch
Stadthochwasserhoch
Küstenhochwasserhoch
Hangrutschungmittel
Waldbrandhoch
Wasserknappheitmittel
Extreme Hitzemittel
Tsunamisehr gering
Vulkanmittel

Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Amtliche Bodenrichtwerte der Baulandzonen

Lüssow · 2024-01-01 · BORIS.MV (© GeoBasis-DE/M-V), CC BY 4.0

Median 75 €/m² · 80 % der Zonen 24–125 €/m² · 12 Zonen

Von WoZo berechneter Median und 10–90-%-Bereich aller Bodenrichtwertzonen für baureifes Land in der Gemeinde. Nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.

Tatsächliche Baulandverkäufe

Vorpommern-Rügen, Landkreis · 2025 · Kreisebene

Durchschnittlicher Kaufwert 105 €/m² · Kauffälle 235 · Baureifes Land 129 €/m²

Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.

Bodenrichtwert und Baurecht

Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.

Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 46 €/m²

Baurecht berechnen →

Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.