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Mehren: Amtlicher Bodenrichtwert

In und um Mehren: Höhe 251 m · Neigung 19.5% · Sonneneinstrahlung 1055 kWh/m² · Jahresniederschlag 1028 mm · Tongehalt 24.7% · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 21.9 °C · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände Hügelland · 248 frostfreie Tage · Gestein Metamorphit · 1-kW-Anlage liefert 1063 kWh · Umgebung 50% Baumbestand, 12% Ackerland · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1270 kg/m³.

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Mehren liegt in mittlerer Höhe auf geneigtem Gelände. Das Klima verläuft gemäßigt. Vor dem Bauen empfiehlt sich eine Boden- und Entwässerungsuntersuchung.

In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.

Was Sie hier abfragen können

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Genauigkeit und Grenzen

Die für Mehren gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →

Lage

Mehren liegt bei 50.6834° Nord, 7.5133° Ost in Deutschland.

Der nächste Ort in diesem Archiv ist Ersfeld, etwa 1 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.

Der Boden wurde im Zentrum von Mehren selbst gemessen. Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 250 m, jährliche Einstrahlung 1055 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.

Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: über der mittleren Höhe · im steilsten Fünftel · im sonnenärmsten Fünftel · über dem mittleren Niederschlag · im mittleren Texturband.

Orte in der Nähe

ErsfeldZiegenhainKraamHirz-MaulsbachOrfgenGiershausen

Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Ähnliche Orte finden →

Wie sind Gelände und Klima in Mehren?

Höhe251 m — mittlere Höhenlage
Neigung19.5% — sehr steil; Bauen ist teuer, planungsrechtliche Grenzen sind wahrscheinlich
Sonneneinstrahlung1055 kWh/m² — geringe Einstrahlung; Modulertrag bleibt begrenzt
Jahresniederschlag1028 mm — gemäßigter Niederschlag
Temperaturspanne-1.2 – 21.9 °C
KlimaklasseCfb gemäßigt ozeanisch
LandformHügelland
Frostfreie Zeit248 d
Oberflächentemperatur (Tag)16.6 °C
Relative Luftfeuchte64%
Solarpotenzial1063 kWh/kWp
Feuchteindex416.0

Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Wie ist der Boden in Mehren?

0-5 cm Tiefe

Ton24.7% — ausgewogene Textur
Sand23.2%
Schluff52.1%
Boden-pH5.1 — saurer Boden; Kalkung kann nötig sein
Organischer Kohlenstoff86.1 g/kg
OberflächengesteinMetamorphit
Bodendichte1270 kg/m³
Wasserspeicherkapazität32%
Erosionsfaktor1008.0

Im Stadtzentrum gemessen.

Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Welche Einrichtungen gibt es rund um Mehren?

Gezählt im Umkreis von 3 km.

Schulen0
Krankenhäuser0
Hotels0
Museen0
Restaurants1
Supermärkte0

Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Bodenbedeckung und Umwelt

BodenbedeckungGrasland
Umgebung50% Baumbestand · 12% Ackerland · 37% Grasland · 2% bebaut
Vegetationsindex0.30
Siedlungstypgering besiedelt
Bevölkerungsdichte77 /km²
Menschlicher Einfluss20
CORINE-KlasseWeiden
Städtische NutzungWälder
Veränderung 2012-2018Derzeit ungenutzte Fläche → Baustellen
Industrieanlagen (5 km)0

Quelle: CORINE Land Cover — EEA · Urban Atlas — EEA · Industrieemissionsportal — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC

Ist Mehren durch Erdbeben oder andere Gefahren bedroht?

Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.

Erdbebenmittel
Flusshochwasserhoch
Stadthochwasserhoch
Küstenhochwasserhoch
Hangrutschungmittel
Waldbrandhoch
Wasserknappheitmittel
Extreme Hitzemittel
Tsunamisehr gering
Vulkanmittel

Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Erschließung

Nächste Straße 59 m (Feldweg) · Nächste Hauptstraße 293 m (Kreisstraße) · Stromleitung 183 m

Aus OpenStreetMap-Daten gemessen. Rechtliche Erschließung und Anschlussrechte sind gesondert zu prüfen.

Wo dieser Ort landesweit steht

Neigung steiler als bei 91% der Orte im Land · Solarertrag höher als bei 29% · Bebauungsanteil höher als bei 20%

Verglichen mit allen Orten desselben Landes.

Was ist hier möglich?

Zugangsindikatoren Wohnen:
✓ Straße 59m · Stromleitung 183m

Screening-Indikatoren Energiestandort:
✓ Hauptstraße 293m · Stromleitung 183m

Physische Standortindikatoren:
✓ Hauptstraße 293m

Nur physische Bedingungen (Erschließung, Neigung, Struktur, Gefahren). Baurecht und Planungsstand sind bei der Gemeinde zu prüfen. Die Entfernung zur Stromleitung stammt aus OpenStreetMap; Netzkapazität und Anschlussfähigkeit werden nicht bewertet.

Städtische Flächennutzung

An dieser Stelle: Wälder

Aus Copernicus Urban Atlas (2012); deckt städtische Gebiete ab, im ländlichen Raum ggf. ohne Daten.

Was wächst auf diesem Land?

Weidegräser %64 · Buchweizen %51 · Rohrglanzgras %51 · Kohl %44 · Flachs %44 · Silomais %44

FAO/IIASA GAEZ v5 Klima- und Bodeneignungsmodell für Regenfeldbau mit hohem Betriebsmitteleinsatz. Der Prozentwert ist ein Mittel über rund 14 km um den Punkt.

Quelle: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020

Was hat sich in zwanzig Jahren geändert?

steigend energy tobacco (+37), Biomasse-Sorghum (+35), Mais (+35)

Unterschied der Eignung zwischen 1981-2000 und 2001-2020.

Tatsächliche Baulandverkäufe

Altenkirchen (Westerwald), Landkreis · 2025 · Kreisebene

Durchschnittlicher Kaufwert 55 €/m² · Kauffälle 198 · Baureifes Land 63 €/m²

Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.

Bodenrichtwert und Baurecht

Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.

Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 1,2 €/m² (landwirtschaftliche Fläche)

Der amtliche Wert an diesem Punkt gilt für land- oder forstwirtschaftliche Fläche, nicht für Bauland; er ist nicht der Baulandwert des Ortes.

Baurecht berechnen →

Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.