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Mehren: valeur foncière officielle (Bodenrichtwert)

À Mehren et alentour : altitude 251 m · pente 19.5% · ensoleillement 1055 kWh/m² · précipitations annuelles 1028 mm · teneur en argile 24.7% · exposition sismique moyen · température maximale moyenne 21.9 °C · climat Cfb océanique tempéré · relief collines · 248 jours sans gel · roche métamorphique · 1 kW produit 1063 kWh · alentours 50% couvert arboré, 12% terres cultivées · aucune inondation dans le jeu de données source · densité du sol 1270 kg/m³.

Cliquez sur un point de la carte pour voir les données cadastrales et d'urbanisme de Mehren.

Voir tout le pays →

Cliquez sur un point de la carte. La valeur foncière, le coefficient d'occupation des sols et le type d'usage apparaîtront ici.

Mehren se situe à altitude moyenne, sur un terrain en pente. Le climat demeure tempéré. Une étude de sol et de drainage est indiquée avant de bâtir.

En Allemagne, la valeur foncière officielle (Bodenrichtwert) est fixée chaque année au 1er janvier par les commissions d'experts des Länder.

Ce que vous pouvez consulter ici

Cliquez sur un point dans Mehren : WoZo interroge directement le service cadastral officiel.

Précision et limites

Les données affichées pour Mehren proviennent directement de la source officielle ; WoZo ne les modifie ni ne les estime. Sources, licences et limites →

Situation

Mehren se situe à 50.6834° nord, 7.5133° est en Allemagne.

Le lieu le plus proche dans cet inventaire est Ersfeld, à environ 1 km ; Allemagne compte 10751 lieux au total.

Le sol a été mesuré au centre même de Mehren. La localité est hors de la base des centres urbains ; aucune série de population n'est disponible. Altitude mesurée 250 m, irradiation annuelle 1055 kWh/m². L'exposition sismique est moyenne. 10 catégories de risque sont mesurées pour cette localité.

Comparé aux 907 lieux de Allemagne disposant de toutes ces mesures, celui-ci se situe : au-dessus de l'altitude médiane · dans le cinquième le plus pentu · dans le cinquième le moins ensoleillé · au-dessus des précipitations médianes · dans la tranche de texture moyenne.

Lieux à proximité

ErsfeldZiegenhainKraamHirz-MaulsbachOrfgenGiershausen

Sources : BORIS-D — système d'information sur les valeurs foncières pour l'Allemagne, commissions d'experts des Länder ; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licence : Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Noms de lieux et coordonnées : © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000) ; Geobasis NRW (DVG).

Trouver des lieux similaires →

Quel est le relief et le climat à Mehren ?

Altitude251 m — altitude moyenne
Pente19.5% — très forte pente ; construire coûte cher et des limites d'urbanisme sont probables
Ensoleillement1055 kWh/m² — ensoleillement faible ; le rendement des panneaux reste limité
Précipitations annuelles1028 mm — précipitations tempérées
Amplitude thermique-1.2 – 21.9 °C
Classe climatiqueCfb océanique tempéré
Reliefcollines
Période sans gel248 d
Température de surface (jour)16.6 °C
Humidité relative64%
Potentiel solaire1063 kWh/kWp
Indice d'humidité416.0

Source: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · dernière vérification: 2026-09-21

Source: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · dernière vérification: 2026-09-21

Quel est le sol à Mehren ?

profondeur 0-5 cm

Argile24.7% — texture équilibrée
Sable23.2%
Limon52.1%
pH du sol5.1 — sol acide ; un chaulage peut être nécessaire
Carbone organique86.1 g/kg
Roche de surfacemétamorphique
Densité du sol1270 kg/m³
Capacité de rétention d'eau32%
Facteur d'érosion1008.0

Mesuré au centre-ville.

Source: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · dernière vérification: 2026-09-21

Quels équipements se trouvent près de Mehren ?

Comptés dans un rayon de 3 km.

Écoles0
Hôpitaux0
Hôtels0
Musées0
Restaurants1
Supermarchés0

Source: contributeurs OpenStreetMap

Occupation du sol et environnement

Couverture du solprairie
Alentours50% couvert arboré · 12% terres cultivées · 37% prairie · 2% bâti
Indice de végétation0.30
Type d'habitatrural peu dense
Densité de population77 /km²
Impact humain20
Classe CORINEPrairies
Usage urbainForêts
Évolution 2012-2018Terrain sans usage actuel → Chantiers
Sites industriels (5 km)0

Source: CORINE Land Cover — AEE · Urban Atlas — AEE · Portail des émissions industrielles — AEE · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC

Mehren est-elle exposée aux séismes ou à d'autres risques ?

L'évaluation ci-dessous s'applique au niveau Germany.

Séismemoyen
Crue fluvialeélevé
Inondation urbaineélevé
Submersion marineélevé
Glissement de terrainmoyen
Feu de forêtélevé
Pénurie d'eaumoyen
Chaleur extrêmemoyen
Tsunamitrès faible
Volcanmoyen

Source: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · dernière vérification: 2026-09-21

Accès et réseaux

Route la plus proche 59 m (chemin de terre) · Route principale la plus proche 293 m (route secondaire) · Ligne électrique 183 m

Mesuré à partir des données OpenStreetMap. L'accès légal et les droits de raccordement doivent être vérifiés séparément.

Situation de ce lieu dans le pays

pente plus forte que 91% des communes du pays · rendement solaire supérieur à 29% · part bâtie supérieure à 20%

Comparé à toutes les communes du même pays.

Que peut-on y faire ?

Indicateurs d'accès — habitation:
✓ route 59m · ligne électrique 183m

Indicateurs de présélection — site énergie:
✓ route principale 293m · ligne électrique 183m

Indicateurs physiques du site:
✓ route principale 293m

Seules les conditions physiques sont évaluées (accès, pente, tissu, risques). Le statut d'urbanisme et les droits à construire doivent être vérifiés auprès de la commune. La distance à la ligne électrique provient d'OpenStreetMap ; la capacité du réseau et la faisabilité du raccordement ne sont pas évaluées.

Occupation du sol urbaine

À ce point: Forêts

D'après Copernicus Urban Atlas (2012) ; couvre les zones urbaines, données possiblement absentes en milieu rural.

Que pousse sur cette terre ?

herbes de pâturage %64 · sarrasin %51 · alpiste roseau %51 · chou %44 · lin %44 · maïs ensilage %44

Modèle d'aptitude climatique et pédologique FAO/IIASA GAEZ v5, pour une agriculture pluviale à intrants élevés. Le pourcentage est une moyenne sur environ 14 km autour du point.

Source: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020

Qu'est-ce qui a changé en vingt ans ?

en hausse energy tobacco (+37), sorgho biomasse (+35), maïs (+35)

Écart d'aptitude entre 1981-2000 et 2001-2020.

Ventes de terrains réalisées

Altenkirchen (Westerwald), Landkreis · 2025 · niveau de l'arrondissement (Kreis)

Valeur moyenne de vente 55 €/m² · ventes 198 · Terrain constructible 63 €/m²

Calculé à partir des transferts de propriété officiels. Un Bodenrichtwert est une ÉVALUATION ; ceci est la moyenne des ventes réelles.

Valeur du terrain et droits à bâtir

Valeur foncière officielle de la zone.

Valeur de zone officielle en ce point 1,2 €/m² (terre agricole)

La valeur officielle en ce point concerne un terrain agricole ou forestier, pas une zone constructible ; ce n'est pas la valeur du terrain à bâtir de la localité.

Calculer les droits à bâtir →

Il s'agit d'une valeur de zone, non de la valeur d'une parcelle.