Nehren: Flurstück- und Bebauungskarte

In und um Nehren: Höhe 136 m · Neigung 10.9% · Sonneneinstrahlung 1106 kWh/m² · Jahresniederschlag 758 mm · Tongehalt 23.7% · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 23.0 °C · 1 Industrieanlagen · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände Hang und Hangfuß · 252 frostfreie Tage · Gestein karbonatisches Sediment · 1-kW-Anlage liefert 1046 kWh · Umgebung 65% Baumbestand, 5% Ackerland · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1220 kg/m³.

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Nehren liegt in geringer Höhe auf unebenem Gelände. Der Niederschlag ist gering, die Einstrahlung dennoch begrenzt. Vor dem Bauen empfiehlt sich eine Boden- und Entwässerungsuntersuchung.

Was Sie hier abfragen können

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Genauigkeit und Grenzen

Die für Nehren gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →

Lage

Nehren liegt bei 50.0855° Nord, 7.1889° Ost in Deutschland.

Der nächste Ort in diesem Archiv ist Senheim, etwa 2 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.

Der Boden wurde im Zentrum von Nehren selbst gemessen. Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 140 m, jährliche Einstrahlung 1106 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.

Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: im mittleren Höhenband · steiler als der Median · im sonnenärmsten Fünftel · im trockensten Fünftel · im mittleren Texturband.

Orte in der Nähe

SenheimMesenichNeefBriedernEdiger-EllerEllenz-Poltersdorf

Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Wie sind Gelände und Klima in Nehren?

Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Wie ist der Boden in Nehren?

0-5 cm Tiefe

Im Stadtzentrum gemessen.

Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Welche Einrichtungen gibt es rund um Nehren?

Gezählt im Umkreis von 3 km.

Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Bodenbedeckung und Umwelt

Quelle: CORINE Land Cover — EEA · Industrieemissionsportal — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC

Ist Nehren durch Erdbeben oder andere Gefahren bedroht?

Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.

Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Erschließung

Nächste Straße 36 m (Feldweg) · Nächste Hauptstraße 309 m (Bundesstraße) · Stromleitung 258 m

Aus OpenStreetMap-Daten gemessen. Rechtliche Erschließung und Anschlussrechte sind gesondert zu prüfen.

Wo dieser Ort landesweit steht

Neigung steiler als bei 79% der Orte im Land · Solarertrag höher als bei 18% · weiter von einer Straße entfernt als 34% · Bebauungsanteil höher als bei 32%

Verglichen mit allen Orten desselben Landes.

Was ist hier möglich?

Zugangsindikatoren Wohnen:
✓ Straße 36m · Stromleitung 258m

Screening-Indikatoren Energiestandort:
✓ Hauptstraße 309m · Stromleitung 258m

Physische Standortindikatoren:
✓ Hauptstraße 309m

Nur physische Bedingungen (Erschließung, Neigung, Struktur, Gefahren). Baurecht und Planungsstand sind bei der Gemeinde zu prüfen. Die Entfernung zur Stromleitung stammt aus OpenStreetMap; Netzkapazität und Anschlussfähigkeit werden nicht bewertet.

Was wächst auf diesem Land?

Weidegräser %29 · Buchweizen %25 · Rohrglanzgras %25

FAO/IIASA GAEZ v5 Klima- und Bodeneignungsmodell für Regenfeldbau mit hohem Betriebsmitteleinsatz. Der Prozentwert ist ein Mittel über rund 14 km um den Punkt.

Quelle: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020

Was hat sich in zwanzig Jahren geändert?

steigend Biomasse-Sorghum (+14), Mais (+12), Sojabohne (+9) · fallend Weidegräser (-5)

Unterschied der Eignung zwischen 1981-2000 und 2001-2020.

Tatsächliche Baulandverkäufe

Cochem-Zell, Landkreis · 2025 · Kreisebene

Durchschnittlicher Kaufwert 48 €/m² · Kauffälle 116 · Baureifes Land 64 €/m²

Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.

Planungsauflagen

• Naturschutzgebiet (NSG) — Insel Taubengrün (36 ha)
  Strengste Schutzkategorie. Bebauung, Nutzungsänderung und die meisten Eingriffe sind verboten. Entwicklung über die Bestandsnutzung hinaus ist faktisch ausgeschlossen.
• Landschaftsschutzgebiet (LSG) — Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (118 682 ha)
  Erscheinungsbild und Naturcharakter werden geschützt. Bebauung ist nicht generell verboten, aber genehmigungspflichtig und gestalterisch beschränkt.
• Natura 2000 – Vogelschutzgebiet — Wälder zwischen Wittlich und Cochem (23 552 ha)
  Geschützt nach der Vogelschutzrichtlinie. Es gilt dieselbe Prüfpflicht wie bei FFH-Gebieten.

Quelle: Bundesamt für Naturschutz (BfN)