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Nentershausen: Amtlicher Bodenrichtwert

In und um Nentershausen: Höhe 289 m · Neigung 9.0% · Sonneneinstrahlung 1077 kWh/m² · Jahresniederschlag 827 mm · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 22.1 °C · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände ebene Fläche · 242 frostfreie Tage · Gestein karbonatisches Sediment · 1-kW-Anlage liefert 1083 kWh · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1200 kg/m³.

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Nentershausen liegt auf einer ebenen Hochfläche in mittlerer Höhe. Das Klima verläuft gemäßigt. Vor dem Bauen empfiehlt sich eine Boden- und Entwässerungsuntersuchung.

In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.

Was Sie hier abfragen können

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Genauigkeit und Grenzen

Die für Nentershausen gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →

Lage

Nentershausen liegt bei 50.4201° Nord, 7.9352° Ost in Deutschland.

Der nächste Ort in diesem Archiv ist Eppenrod, etwa 3 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.

Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 277 m, jährliche Einstrahlung 1077 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.

Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: über der mittleren Höhe · steiler als der Median · im sonnenärmsten Fünftel · unter dem mittleren Niederschlag.

Orte in der Nähe

EppenrodGörgeshausenHirschbergNombornNiedererbachSteinefrenz

Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Ähnliche Orte finden →

Wie sind Gelände und Klima in Nentershausen?

Höhe289 m — mittlere Höhenlage
Neigung9.0% — steil; Stützmauern und Aushub erhöhen die Kosten merklich
Sonneneinstrahlung1077 kWh/m² — geringe Einstrahlung; Modulertrag bleibt begrenzt
Jahresniederschlag827 mm — gemäßigter Niederschlag
Temperaturspanne-2.0 – 22.1 °C
KlimaklasseCfb gemäßigt ozeanisch
Landformebene Fläche
Frostfreie Zeit242 d
Oberflächentemperatur (Tag)19.0 °C
Relative Luftfeuchte63%
Solarpotenzial1083 kWh/kWp
Feuchteindex490.0

Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Wie ist der Boden in Nentershausen?

0-5 cm Tiefe

Oberflächengesteinkarbonatisches Sediment
Bodendichte1200 kg/m³
Wasserspeicherkapazität32%
Erosionsfaktor410.0

Im Stadtzentrum gemessen.

Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Ist Nentershausen durch Erdbeben oder andere Gefahren bedroht?

Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.

Erdbebenmittel
Flusshochwasserhoch
Stadthochwasserhoch
Küstenhochwasserhoch
Hangrutschungmittel
Waldbrandhoch
Wasserknappheitmittel
Extreme Hitzemittel
Tsunamisehr gering
Vulkanmittel

Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Tatsächliche Baulandverkäufe

Westerwaldkreis · 2025 · Kreisebene

Durchschnittlicher Kaufwert 71 €/m² · Kauffälle 385 · Baureifes Land 104 €/m²

Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.

Bodenrichtwert und Baurecht

Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.

Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 110 €/m²

Baurecht berechnen →

Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.