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Pinnow: Amtlicher Bodenrichtwert

In und um Pinnow: Höhe 37 m · Sonneneinstrahlung 1038 kWh/m² · Jahresniederschlag 558 mm · Tongehalt 12.4% · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 22.8 °C · 28 Industrieanlagen · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände Flachebene · 233 frostfreie Tage · Gestein siliziklastisches Sediment · 1-kW-Anlage liefert 1093 kWh · Umgebung 13% Baumbestand, 51% Ackerland, 8% bebaut · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1280 kg/m³.

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Der Niederschlag ist gering, die Einstrahlung dennoch begrenzt. Neigung und Boden zeigen keine offensichtliche Einschränkung; eine Untersuchung vor Ort bleibt erforderlich.

In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.

Was Sie hier abfragen können

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Genauigkeit und Grenzen

Die für Pinnow gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →

Lage

Pinnow liegt bei 53.0612° Nord, 14.0922° Ost in Deutschland.

Der nächste Ort in diesem Archiv ist Schwedt/Oder, etwa 14 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.

Der Boden wurde im Zentrum von Pinnow selbst gemessen. Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 38 m, jährliche Einstrahlung 1038 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.

Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: im untersten Fünftel nach Höhe · im sonnenärmsten Fünftel · im trockensten Fünftel · bei den sandigsten Böden.

Orte in der Nähe

Schwedt/OderAngermündeLunow-StolzenhagenZichowParsteinseeGramzow

Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Ähnliche Orte finden →

Wie sind Gelände und Klima in Pinnow?

Höhe37 m — nahe dem Meeresspiegel
Sonneneinstrahlung1038 kWh/m² — geringe Einstrahlung; Modulertrag bleibt begrenzt
Jahresniederschlag558 mm — geringer Niederschlag
Temperaturspanne-2.2 – 22.8 °C
KlimaklasseCfb gemäßigt ozeanisch
LandformFlachebene
Frostfreie Zeit233 d
Oberflächentemperatur (Tag)16.6 °C
Relative Luftfeuchte63%
Solarpotenzial1093 kWh/kWp
Feuchteindex742.0

Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Wie ist der Boden in Pinnow?

0-5 cm Tiefe

Ton12.4% — sandige Textur; wasserdurchlässig, Staunässe unwahrscheinlich
Sand62.2%
Schluff25.4%
Boden-pH6.2 — leicht sauer; für die meisten Kulturen geeignet
Organischer Kohlenstoff63.2 g/kg
Oberflächengesteinsiliziklastisches Sediment
Bodendichte1280 kg/m³
Wasserspeicherkapazität31%
Erosionsfaktor36.0

Im Stadtzentrum gemessen.

Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Welche Einrichtungen gibt es rund um Pinnow?

Gezählt im Umkreis von 3 km.

Schulen0
Krankenhäuser0
Hotels0
Museen2
Restaurants0
Supermärkte0

Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Bodenbedeckung und Umwelt

BodenbedeckungGrasland
Umgebung13% Baumbestand · 51% Ackerland · 27% Grasland · 8% bebaut
Vegetationsindex0.20
Siedlungstypgering besiedelt
Bevölkerungsdichte174 /km²
Menschlicher Einfluss40
CORINE-KlasseWeiden
Industrieanlagen (5 km)28

Quelle: CORINE Land Cover — EEA · Industrieemissionsportal — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC

Ist Pinnow durch Erdbeben oder andere Gefahren bedroht?

Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.

Erdbebenmittel
Flusshochwasserhoch
Stadthochwasserhoch
Küstenhochwasserhoch
Hangrutschungmittel
Waldbrandhoch
Wasserknappheitmittel
Extreme Hitzemittel
Tsunamisehr gering
Vulkanmittel

Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Erschließung

Nächste Straße 221 m (Feldweg) · Nächste Hauptstraße 621 m (Kreisstraße) · Stromleitung 2.1 km

Aus OpenStreetMap-Daten gemessen. Rechtliche Erschließung und Anschlussrechte sind gesondert zu prüfen.

Wo dieser Ort landesweit steht

weiter von einer Straße entfernt als 93% · Bebauungsanteil höher als bei 73%

Verglichen mit allen Orten desselben Landes.

Was ist hier möglich?

Zugangsindikatoren Wohnen:
✓ Straße 221m
✗ Stromleitung 2129m

Screening-Indikatoren Energiestandort:
✓ Hauptstraße 621m
✗ Stromleitung 2129m

Physische Standortindikatoren:
✓ Hauptstraße 621m

Nur physische Bedingungen (Erschließung, Neigung, Struktur, Gefahren). Baurecht und Planungsstand sind bei der Gemeinde zu prüfen. Die Entfernung zur Stromleitung stammt aus OpenStreetMap; Netzkapazität und Anschlussfähigkeit werden nicht bewertet.

Was wächst auf diesem Land?

Weidegräser %70 · Rohrglanzgras %66 · Buchweizen %66 · Leindotter %66 · Raps %65 · Flachs %64

FAO/IIASA GAEZ v5 Klima- und Bodeneignungsmodell für Regenfeldbau mit hohem Betriebsmitteleinsatz. Der Prozentwert ist ein Mittel über rund 14 km um den Punkt.

Quelle: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020

Was hat sich in zwanzig Jahren geändert?

steigend Tabak (+37), Biomasse-Sorghum (+21), Mais (+13) · fallend Kartoffel (-6), Weizen (-6)

Unterschied der Eignung zwischen 1981-2000 und 2001-2020.

Amtliche Bodenrichtwerte der Baulandzonen

Pinnow · 2026-01-01 · BORIS Brandenburg, dl-de/by-2.0

Median 25 €/m² · 80 % der Zonen 7–25 €/m² · 2 Zonen

Von WoZo berechneter Median und 10–90-%-Bereich aller Bodenrichtwertzonen für baureifes Land in der Gemeinde. Nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.

Tatsächliche Baulandverkäufe

Uckermark, Landkreis · 2025 · Kreisebene

Durchschnittlicher Kaufwert 23 €/m² · Kauffälle 106 · Baureifes Land 22 €/m²

Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.

Bodenrichtwert und Baurecht

Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.

Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 7 €/m²

Baurecht berechnen →

Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.

Planungsauflagen

Quelle: Bundesamt für Naturschutz (BfN)