In und um Roßbach: Höhe 124 m · Sonneneinstrahlung 1084 kWh/m² · Jahresniederschlag 888 mm · Tongehalt 26.9% · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 22.6 °C · 33 Industrieanlagen · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände Hügelland · 255 frostfreie Tage · Gestein Metamorphit · 1-kW-Anlage liefert 1031 kWh · Umgebung 64% Baumbestand, 12% Ackerland · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1250 kg/m³.
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Das Klima verläuft gemäßigt. Neigung und Boden zeigen keine offensichtliche Einschränkung; eine Untersuchung vor Ort bleibt erforderlich.
In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.
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Die für Roßbach gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →
Roßbach liegt bei 50.5712° Nord, 7.4016° Ost in Deutschland.
Der nächste Ort in diesem Archiv ist Hausen (Wied), etwa 4 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.
Der Boden wurde im Zentrum von Roßbach selbst gemessen. Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 123 m, jährliche Einstrahlung 1084 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.
Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: im mittleren Höhenband · im sonnenärmsten Fünftel · unter dem mittleren Niederschlag · auf tonreicherem Boden als der Median.
Hausen (Wied)WaldbreitbachBreitscheidNeustadt (Wied)Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied)Dattenberg
Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
0-5 cm Tiefe
Im Stadtzentrum gemessen.
Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
Gezählt im Umkreis von 3 km.
Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Quelle: CORINE Land Cover — EEA · Industrieemissionsportal — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.
Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21
Nächste Straße 59 m (Zufahrt) · Nächste Hauptstraße 213 m (Landstraße) · Stromleitung 841 m
Aus OpenStreetMap-Daten gemessen. Rechtliche Erschließung und Anschlussrechte sind gesondert zu prüfen.
Neigung steiler als bei 95% der Orte im Land · Solarertrag höher als bei 8% · Bebauungsanteil höher als bei 16%
Verglichen mit allen Orten desselben Landes.
Zugangsindikatoren Wohnen:
✓ Straße 59m · Stromleitung 841m
Screening-Indikatoren Energiestandort:
✓ Hauptstraße 213m · Stromleitung 841m
Physische Standortindikatoren:
✓ Hauptstraße 213m
Nur physische Bedingungen (Erschließung, Neigung, Struktur, Gefahren). Baurecht und Planungsstand sind bei der Gemeinde zu prüfen. Die Entfernung zur Stromleitung stammt aus OpenStreetMap; Netzkapazität und Anschlussfähigkeit werden nicht bewertet.
Weidegräser %57 · Buchweizen %38 · Rohrglanzgras %38 · Kohl %35 · Flachs %35 · Silomais %35
FAO/IIASA GAEZ v5 Klima- und Bodeneignungsmodell für Regenfeldbau mit hohem Betriebsmitteleinsatz. Der Prozentwert ist ein Mittel über rund 14 km um den Punkt.
Quelle: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
steigend Biomasse-Sorghum (+28), Mais (+28), Sojabohne (+26)
Unterschied der Eignung zwischen 1981-2000 und 2001-2020.
Neuwied, Landkreis · 2025 · Kreisebene
Durchschnittlicher Kaufwert 107 €/m² · Kauffälle 237 · Baureifes Land 141 €/m²
Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.
Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.
Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 1,2 €/m² (landwirtschaftliche Fläche)
Der amtliche Wert an diesem Punkt gilt für land- oder forstwirtschaftliche Fläche, nicht für Bauland; er ist nicht der Baulandwert des Ortes.
Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.