In en rond Roßbach: hoogte 124 m · zonne-instraling 1084 kWh/m² · jaarlijkse neerslag 888 mm · kleigehalte 26.9% · aardbevingsrisico middelhoog · gemiddelde maximumtemperatuur 22.6 °C · 33 industriële locaties · klimaat Cfb gematigd oceanisch · terrein heuvelland · 255 vorstvrije dagen · gesteente metamorf · 1 kW levert 1031 kWh · omgeving 64% boombedekking, 12% akkerland · geen overstroming in de brondataset · bodemdichtheid 1250 kg/m³.
Klik op een punt op de kaart voor perceel- en bestemmingsgegevens van Roßbach.
Klik op een punt op de kaart. De grondwaarde, de vloeroppervlakte-index en het gebruikstype verschijnen hier.
Het klimaat verloopt gematigd. Helling en bodem tonen geen duidelijke beperking; onderzoek ter plaatse blijft nodig.
In Duitsland wordt de officiële grondwaarde (Bodenrichtwert) jaarlijks per 1 januari vastgesteld door de taxatiecommissies van de deelstaten.
Klik op een punt in Roßbach; WoZo bevraagt de officiële kadasterdienst rechtstreeks.
De gegevens voor Roßbach komen rechtstreeks uit de officiële bron; WoZo bewerkt of schat ze niet. Bronnen, licenties en grenzen →
Roßbach ligt op 50.5712° noord, 7.4016° oost in Duitsland.
De dichtstbijzijnde plaats in dit archief is Hausen (Wied), ongeveer 4 km verderop; Duitsland telt in totaal 10751 plaatsen.
De bodem is in het centrum van Roßbach zelf gemeten. De plaats valt buiten de database van stedelijke centra; geen bevolkingsreeks beschikbaar. Gemeten hoogte 123 m en jaarlijkse instraling 1084 kWh/m². De aardbevingsblootstelling is gemiddeld. Voor deze plaats zijn 10 risicocategorieën gemeten.
Vergeleken met de 907 plaatsen in Duitsland met al deze metingen ligt deze: in de middelste hoogteband · in het minst zonnige vijfde · onder de mediane neerslag · op kleirijkere bodem dan de mediaan.
Hausen (Wied)WaldbreitbachBreitscheidNeustadt (Wied)Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied)Dattenberg
Bronnen: BORIS-D — informatiesysteem voor grondwaarden in Duitsland, taxatiecommissies van de deelstaten; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Licentie: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Plaatsnamen en coördinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).
Bron: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Bron: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
diepte 0-5 cm
Gemeten in het stadscentrum.
Bron: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Geteld binnen een straal van 3 km.
Bron: OpenStreetMap-bijdragers
Bron: CORINE Land Cover — EEA · Portaal Industriële Emissies — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC
De onderstaande beoordeling geldt op het niveau Germany.
Bron: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · laatst gecontroleerd: 2026-09-21
Dichtstbijzijnde weg 59 m (ventweg) · Dichtstbijzijnde hoofdweg 213 m (secundaire weg) · Elektriciteitsleiding 841 m
Gemeten uit OpenStreetMap-gegevens. Juridische ontsluiting en aansluitrechten moeten apart worden gecontroleerd.
helling steiler dan bij 95% van de plaatsen · zonopbrengst hoger dan bij 8% · bebouwd aandeel hoger dan bij 16%
Vergeleken met alle plaatsen in hetzelfde land.
Toegangsindicatoren wonen:
✓ weg 59m · elektriciteitsleiding 841m
Screeningindicatoren energielocatie:
✓ hoofdweg 213m · elektriciteitsleiding 841m
Fysieke locatie-indicatoren:
✓ hoofdweg 213m
Alleen fysieke omstandigheden zijn beoordeeld (ontsluiting, helling, structuur, risico). Planologische status moet bij de gemeente worden bevestigd. De afstand tot de stroomleiding komt uit OpenStreetMap; netcapaciteit en aansluitbaarheid worden niet beoordeeld.
weidegrassen %57 · boekweit %38 · rietgras %38 · kool %35 · vlas %35 · snijmaïs %35
FAO/IIASA GAEZ v5 klimaat- en bodemgeschiktheidsmodel, voor regenafhankelijke landbouw met hoge input. Het percentage is een gemiddelde over ongeveer 14 km rond het punt.
Bron: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020
stijgend biomassasorghum (+28), maïs (+28), sojaboon (+26)
Verschil in geschiktheid tussen 1981-2000 en 2001-2020.
Neuwied, Landkreis · 2025 · districtniveau (Kreis)
Gemiddelde verkoopwaarde 107 €/m² · verkopen 237 · Bouwrijpe grond 141 €/m²
Berekend uit officiële eigendomsoverdrachten. Een Bodenrichtwert is een TAXATIE; dit is het gemiddelde van werkelijke verkopen.
Officiële regionale grondwaarde.
Officiële zonewaarde op dit punt 1,2 €/m² (landbouwgrond)
De officiële waarde op dit punt geldt voor landbouw- of bosgrond, niet voor bouwgrond; het is niet de bouwgrondwaarde van de plaats.
Dit is een zonewaarde, niet de waarde van een individueel perceel.