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Schönfeld: Amtlicher Bodenrichtwert

In und um Schönfeld: Höhe 49 m · Sonneneinstrahlung 1051 kWh/m² · Jahresniederschlag 575 mm · Tongehalt 10.1% · Erdbebengefährdung mittel · durchschnittliche Höchsttemperatur 22.7 °C · 8 Industrieanlagen · Klima Cfb gemäßigt ozeanisch · Gelände Flachebene · 229 frostfreie Tage · Gestein gemischtes Sediment · 1-kW-Anlage liefert 1084 kWh · Umgebung 84% Ackerland · kein Hochwasserereignis im Quelldatensatz · Bodendichte 1380 kg/m³.

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Der Niederschlag ist gering, die Einstrahlung dennoch begrenzt. Neigung und Boden zeigen keine offensichtliche Einschränkung; eine Untersuchung vor Ort bleibt erforderlich.

In Deutschland wird der amtliche Bodenrichtwert jährlich zum 1. Januar von den Gutachterausschüssen der Länder ermittelt.

Was Sie hier abfragen können

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Genauigkeit und Grenzen

Die für Schönfeld gezeigten Daten stammen direkt aus amtlicher Quelle; WoZo bearbeitet oder schätzt sie nicht. Quellen, Lizenzen und Grenzen →

Lage

Schönfeld liegt bei 53.3967° Nord, 13.9929° Ost in Deutschland.

Der nächste Ort in diesem Archiv ist Schenkenberg, etwa 5 km entfernt; für Deutschland sind insgesamt 10751 Orte erfasst.

Der Boden wurde im Zentrum von Schönfeld selbst gemessen. Der Ort liegt außerhalb der Datenbank städtischer Zentren; keine Bevölkerungsreihe verfügbar. Gemessene Höhe 50 m, jährliche Einstrahlung 1051 kWh/m². Die Erdbebengefährdung ist mittel. Für diesen Ort sind 10 Gefahrenkategorien erfasst.

Verglichen mit den 907 Orten in Deutschland mit allen diesen Messwerten liegt dieser: unter der mittleren Höhe · im sonnenärmsten Fünftel · im trockensten Fünftel · bei den sandigsten Böden.

Orte in der Nähe

SchenkenbergGöritzGrünowRollwitzCarmzow-WallmowNieden

Datenquelle: BORIS-D — Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland, Gutachterausschüsse der Länder; BORIS-NRW, Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte NRW / IT.NRW. Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Ortsnamen und Koordinaten: © BKG 2026 dl-de/by-2-0 (Verwaltungsgebiete 1:250 000); Geobasis NRW (DVG).

Ähnliche Orte finden →

Wie sind Gelände und Klima in Schönfeld?

Höhe49 m — nahe dem Meeresspiegel
Sonneneinstrahlung1051 kWh/m² — geringe Einstrahlung; Modulertrag bleibt begrenzt
Jahresniederschlag575 mm — geringer Niederschlag
Temperaturspanne-2.3 – 22.7 °C
KlimaklasseCfb gemäßigt ozeanisch
LandformFlachebene
Frostfreie Zeit229 d
Schneedecke57 d
Oberflächentemperatur (Tag)17.7 °C
Relative Luftfeuchte64%
Solarpotenzial1084 kWh/kWp
Feuchteindex823.0

Quelle: OpenLandMap bare-earth DTM ensemble · 30 m · 2018 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Quelle: CHELSA V2.1 · 1 km · 1981-2010 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Wie ist der Boden in Schönfeld?

0-5 cm Tiefe

Ton10.1% — sandige Textur; wasserdurchlässig, Staunässe unwahrscheinlich
Sand69.0%
Schluff21.0%
Boden-pH6.7 — nahezu neutral; für viele Kulturen geeignet
Organischer Kohlenstoff36.1 g/kg
Oberflächengesteingemischtes Sediment
Bodendichte1380 kg/m³
Wasserspeicherkapazität29%
Erosionsfaktor13.0

Im Stadtzentrum gemessen.

Quelle: SoilGrids — ISRIC World Soil Information · 250 m · 2020 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Welche Einrichtungen gibt es rund um Schönfeld?

Gezählt im Umkreis von 3 km.

Schulen0
Krankenhäuser0
Hotels0
Museen0
Restaurants0
Supermärkte0

Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Bodenbedeckung und Umwelt

BodenbedeckungAckerland
Umgebung4% Baumbestand · 84% Ackerland · 8% Grasland · 3% bebaut
Vegetationsindex0.20
Siedlungstypsehr dünn besiedelt
Bevölkerungsdichte4 /km²
Menschlicher Einfluss23
CORINE-KlasseNicht bewässertes Ackerland
Industrieanlagen (5 km)8
Lärm (Tag)60 dB
Lärm (Nacht)50 dB

Quelle: CORINE Land Cover — EEA · Industrieemissionsportal — EEA · EU-Lärmrichtlinie — EEA · ESA WorldCover 10 m · GHS-SMOD — JRC · GHSL Urban Centre Database — JRC

Ist Schönfeld durch Erdbeben oder andere Gefahren bedroht?

Die folgende Einschätzung gilt auf Ebene Germany.

Erdbebenmittel
Flusshochwasserhoch
Stadthochwasserhoch
Küstenhochwasserhoch
Hangrutschungmittel
Waldbrandhoch
Wasserknappheitmittel
Extreme Hitzemittel
Tsunamisehr gering
Vulkanmittel

Quelle: ThinkHazard! — World Bank / GFDRR · 2024 · zuletzt geprüft: 2026-09-21

Erschließung

Nächste Straße 69 m (Autobahn) · Stromleitung 359 m

Aus OpenStreetMap-Daten gemessen. Rechtliche Erschließung und Anschlussrechte sind gesondert zu prüfen.

Was ist hier möglich?

Zugangsindikatoren Wohnen:
✓ Straße 69m · Stromleitung 359m

Screening-Indikatoren Energiestandort:
✓ Hauptstraße 69m · Stromleitung 359m

Physische Standortindikatoren:
✓ Hauptstraße 69m

Nur physische Bedingungen (Erschließung, Neigung, Struktur, Gefahren). Baurecht und Planungsstand sind bei der Gemeinde zu prüfen. Die Entfernung zur Stromleitung stammt aus OpenStreetMap; Netzkapazität und Anschlussfähigkeit werden nicht bewertet.

Lärm

Straße Tag-Abend-Nacht 60 dB / Nacht 50 dB

Aus Copernicus-END-Lärmkarten; nur Bereiche um Hauptstraßen, Bahnstrecken und Flughäfen sind kartiert. Fehlende Daten bedeuten nicht Ruhe.

Was wächst auf diesem Land?

Weidegräser %77 · Buchweizen %72 · Rohrglanzgras %72 · Hafer %71 · Roggen %71 · Triticale %71

FAO/IIASA GAEZ v5 Klima- und Bodeneignungsmodell für Regenfeldbau mit hohem Betriebsmitteleinsatz. Der Prozentwert ist ein Mittel über rund 14 km um den Punkt.

Quelle: GAEZ v5 — FAO / IIASA · 1 km · 2001-2020

Was hat sich in zwanzig Jahren geändert?

steigend Mais (+68), Biomasse-Sorghum (+64), Sorghum (+49) · fallend Kohl (-13), carinata (-11), Karotte (-11)

Unterschied der Eignung zwischen 1981-2000 und 2001-2020.

Amtliche Bodenrichtwerte der Baulandzonen

Schönfeld · 2026-01-01 · BORIS Brandenburg, dl-de/by-2.0

Median 8 €/m² · 80 % der Zonen 6–8 €/m² · 4 Zonen

Von WoZo berechneter Median und 10–90-%-Bereich aller Bodenrichtwertzonen für baureifes Land in der Gemeinde. Nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.

Tatsächliche Baulandverkäufe

Uckermark, Landkreis · 2025 · Kreisebene

Durchschnittlicher Kaufwert 23 €/m² · Kauffälle 106 · Baureifes Land 22 €/m²

Aus amtlichen Eigentumsübertragungen berechnet. Ein Bodenrichtwert ist eine BEWERTUNG, dies der Durchschnitt tatsächlicher Verkäufe.

Bodenrichtwert und Baurecht

Amtlicher Bodenrichtwert des Gutachterausschusses.

Amtlicher Zonenwert an diesem Punkt 6 €/m²

Baurecht berechnen →

Dies ist ein Zonenwert, nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.